Object detail

Object detail

Te huur: Rontgenweg 4, 3752 LJ Bunschoten-Spakenburg

€ 99.500,- /jr
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 1.320 m²
Perceeloppervlakte 1.922 m²

Omschrijving

Object en ligging:

Op mooie zichtlocatie gelegen op het bedrijventerrein "de Kronkels" staat dit vrijstaande bedrijfsgebouw bestaande uit:

Begane grond:
Kantoorruimte ca 230 m2
Bedrijfsruimte ca 800 m2 op de begane grond

1e verdieping:
Kantoorruimte ca 290 m2

Het voor- en zijterrein is ingericht voor 20 parkeerplaatsen. De ongebonden grond ca 375 m2 leent zich uitstekend voor buitenopslag.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente Bunschoten sectie G, nummer 530, groot 19 are en 22 centiaren.

Omschrijving en indeling van het bedrijfsobject

Het bedrijfsobject is op dit moment in gebruik als kantoor- en opslag c.q. magazijnruimte.

Uit het bestemmingsplan blijkt dat maximaal 70 % van het bedrijfsterrein mag worden bebouwd zijnde 1345 m2. Op dit moment is hiervan ca 960 m2 bebouwd hetgeen resulteert in een nog ter bebouwing beschikbaar gedeelte van ca 385 m2. Aan de rechterzijde van het complex is terreinverharding aanwezig ten behoeve van opslag en een 20 tal parkeerplaatsen.

Bouwkundige gegevens:

Het oorspronkelijke pand Röntgenweg 4 is ca 1970 gebouwd en in 2000 in zijn geheel gerenoveerd. Totale hoogte ca 6,50 meter. Parterre (kantoor) ca 3 meter.

Gemetselde gevels met metalen gevelbeplating. Betonnen vloeren met afwerklaag. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. Aluminium kozijnen.

Kantoorruimtes v.v. systeemplafonds, lichtarmaturen, vloerbedekking, diverse scheidingswanden.

Bedrijfsruimte v.v. diverse overheaddeuren.

Technische voorzieningen en installaties:

Verwarming:

De kantoorruimtes worden verwarmd door middel van CV installaties. In een aparte stookruimte zijn een 3 tal cv combiketels geplaatst van het merk Atag Blauwe Engel. De CV installatie voldoet voor de bedrijfsruimte en bedrijfsvoering.

De bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van heaters.

Gas, water en elektra:
De bedrijfsruimte is voorzien van een uitgebreide elektravoorziening met krachtstroom. De infrastructuur qua nutsvoorzieningen is aangepast aan de eisen van de tijd en volstaat voor het type gebruik.

Algemene informatie

Stand en ligging: Het object is gelegen op industrieterrein “de Kronkels” te Bunschoten waar diverse bedrijven in verschillende branches actief zijn.

Voor het type gebruik is het goed bereikbaar. De reisafstand naar de A-1 is ca 2 kilometer en is bereikbaar via de afrit Baarn of afrit Amersfoort-Bunschoten.

Parkeervoorzieningen: Parkeermogelijkheden zijn er op eigen terrein (ca 20 parkeerplaatsen) en in de omgeving voldoende.

Indeling

Begane grond:
Hoofdentree, ontvangstruimte met receptiebalie en trapopgang naar 1e verdieping.
Hal met vlizotrap naar lage verdieping (bergruimte), toiletgroep en kantoorruimte (linkerzijde).Ruimte met keukenblok (voorheen kantine ruimte). Kantoorruimte (rechterzijde). Diverse toiletgroepen. Bedrijfshal nu in gebruik als opslag-magazijnruimte.

1e verdieping:
Diverse kantoorruimtes, instructieruimte, toiletgroepen en kastruimtes

Buitenterrein:
Aan de zijkant is een verhard (parkeer)terrein gerealiseerd met 20 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05604
Vraagprijs € 99.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 augustus 2015
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.922 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.320 m²

Kaart

Recent bekeken