Omschrijving

Deze 2,40 meter uitgebouwde "nieuwbouw"woning is van origine al ruim van opzet maar met name op de 1e en 2e verdieping is er sprake van zeer royale ruimtes, omdat deze doorlopen boven de naastgelegen steeg. Hierdoor ontstaat er veel extra woonruimte dat is terug te zien in de breedte van de diverse vertrekken.

De recent opgeleverde nieuwbouw woning voldoet aan alle moderne woonwensen en heeft op belangrijke onderdelen als  keuken en badkamer een luxe afwerking.

Met een tuin op het zuiden direct gelegen aan het water is de locatie ook uitstekend te noemen.

Indeling

Voorentree. Hal met toilet,  ingebouwde schoenenkast, meterkast en trap naar verdieping.

Uitgebouwde (2,4 meter) tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren vorozien van hordeuren

Complete en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping

Overloop.

Ouder slaapkamer over de gehele breedte van de woning, voorzien van inloopkast, horren en verlaagd glad gestuct plafond met inbouwspots.

2 Slaapkamers. 

Luxe en moderne badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad met jets, inloopdouche, toilet, meubel met 2 waskommen en vloerwerwarming

De verdieping voorzien van laminaat vloer en rolluiken.

Tweede verdieping

Vaste trap naar open zolder. 

Door de breedte van de verdieping en de extra "punt" in de kap zijn er met gemak 2 slaapkamers te realiseren op zolder.
	
Aparte geluidsgeïsoleerde ruimte voor cv, mv en aansluiting voor wasmachine en droger.

Diverse bergruimtes achter luiken.

Zolder voorzien van laminaat vloer en inbouwspots.

Tuin

Aan het water gelegen achtertuin op het zuiden met sierbestrating,  elektrische zonwering en  grote vlonder aan het water, gerealiseerd met een damwand. Leuk voor een boot!

Houten berging

Bijzonderheden

De verdieping en zolder zijn extra breed, doordat deze boven de doorgang gebouwd zijn.

Sterke punten van de woning:

•	Recent bouwjaar
•	Uitgebouwde woonkamer
•	Extra ruimte op verdieping en zolder
•	Moderne en luxe keuken en badkamer
•	Aan het water
•	Tuin op het zuiden
•	Goed onderhouden, binnenboel in 2016 geschilderd, buitenboel in 2019
•	Goed geïsoleerd

Kenmerken