Meerwaerde Makelaars

Te koop: Albert Cuypstraat 16, 3751 VE Bunschoten-Spakenburg

Beschrijving

Deze supernet onderhouden en uitermate verzorgde ruime middenwoning moet u echt met eigen ogen hebben gezien om het op waarde te schatten.

De grotendeels onderhouds vrije woning met een prachtige kwartsiet stenen vloer met vloerverwarming is maar liefst 2, 5 meter uitgebouwd en heeft aansluitend een kwaliteitserre met afsluitbare beglazing en zonwering die over het schuine dak valt waardoor u ook in de zomer “koel” kunt verblijven.

De verzorgde tuin aan de achterzijde van de woning is op het zuiden gericht. Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren onder de carport met aansluitend de geïsoleerde schuur.

De woning beschikt naast de uitgebouwde woonkamer met open keuken ook nog over 4 grote slaapkamers (waarvan 1 op zolder) en riante badkamer.

Absoluut pluspunt is de “duurzaamheid” en “energiezuinigheid” van de woning. Naast het feit dat de woning volledig is voorzien van led verlichting zijn er ook nog 13 zonnepanelen op het dak gesitueerd richting het zuiden. De fraaie en gezelllige pelletkachel van hoge kwaliteit maakt het duurzaamheids aspect compleet. Dit alles maakt dat de woning nagenoeg energieneutraal is wat een toekomstige eigenaar honderden euro’s per maand scheelt.......en dat is toch mooi meegenomen.

Completere en goed onderhouden woningen als deze komen maar weinig op de markt. Interesse bel of mail ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling

Zijentree. Hal met toilet en meterkast.

Aan achterzijde 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met pelletkachel, openslaande kunststof deuren, trapkast en open trap naar verdieping,

Complete keuken met l-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, en inductie kookplaat. Diverse apparatuur recent vernieuwd.

De begane grond is voorzien van spachtelputz wanden en kwartsiet vloer met vloerverwarming.

Airco unit.

Eerste verdieping

Overloop.

3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer heeft 2 inbouwkasten.

Moderne badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, douchecabine, bad meubel en toilet.

De 1e verdieping wordt gekoeld door airco unit.

Tweede verdieping

Vaste trap. Voorzolder met diverse bergruimtes, CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

4e en ook zeer grote slaapkamer met dakkapel en rolluiken.

Tuin

Tuin op het zuiden voorzien van sierbestrating en serre met afsluitbare beglazing, zonnescherm die over het dak valt, ventilator en heater.

Tuinhuis.

Aan voorzijde woning oprijpad met carport.

Schuur: Stenen schuur gesitueerd aan voorzijde van de woning.

Vorstvrije buitenkranen aanwezig.

Bijzonderheden

13 zonnepanelen gericht op het zuiden.
De woning heeft een energielabel B.

De woning is volledig voorzien van led verlichting.

De woning is in 2010 uitgebouwd en voorzien van een serre en nieuwe vloer met vloerverwarming.

De buitenboel wordt ieder jaar bijgehouden.

In 2021 is er een airco unit geplaatst voor de begane grond en eerste verdieping.

Sterke punten van de woning:

• Ruime woning
• Uitgebouwd
• Kindvriendelijke buurt
• Zeer goed onderhouden
• 4 slaapkamers allen voorzien van rolluiken
• Tuin op het zuiden
• Oprijpad met carport

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06910
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 13 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten H 677 Bunschoten H 677
Perceeloppervlakte 161 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken