Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bolder 2, 3751 ZM Bunschoten-Spakenburg

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Deze zeer riante, goed onderhouden, middenwoning is nieuw gebouwd in 2006 en heeft een 2,5 meter uitgebouwde tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 royale slaapkamers, complete badkamer en apart toilet.

In 2017 is er een prachtige houten gepotdekselde schuur met bergzolder gerealiseerd.

Dit alles In combinatie met de locatie namelijk centraal gelegen ten opzichte van het dorp Spakenburg en ook nog eens dichtbij diverse scholen en het wijkpark maakt dit tot een topwoning bij uitstek.

Indeling

Voorentree. Hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping.

Aan achterzijde 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met aluminium schuifpui naar tuin. De uitbouw is voorzien een riante lichtstraat en diverse inbouwspots.

Open keuken met L-vormige keukenblok voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

De begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en een leistenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en spachtelputz wanden. (de ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en de slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van rolluiken)

Moderne badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. douchecabine, wastafel, whirlpool ligbad.

Apart toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap. Voorzolder met CV ketel opstelling, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger.

Royale 4e slaapkamer met dakkapel.

De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin

Diepe en brede tuin met sierbestrating en een nieuw gebouwde houten schuur met zadeldak en kleine overkapping

Bijzonderheden

15 zonnepanelen.
In 2012 is de woning uitgebouwd
In 2014 zijn de zonnepanelen geplaatst
In 2017 is de schuur vernieuwd

Sterke punten van de woning:

• Geliefde woonomgeving
• Veel vrije parkeerruimte in directe omgeving
• Uitgebouwde woonkamer
• Ruime zolder
• 15 zonnepanelen
• 4 slaapkamers
• Aluminium kozijnen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06981
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 5 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten H 1990 Bunschoten H 1990
Perceeloppervlakte 5 m²
Bunschoten H 1991 Bunschoten H 1991
Perceeloppervlakte 148 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Ruim huis, in jonge buurt op een gunstige ligging in het dorp
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het is fijn wonen op de Bolder. Het is een jonge buurt, met veel jongen kinderen. Elk jaar wordt er een bbq georganiseerd, waarbij een springkussen voor de kleintjes niet wordt vergeten. D.m.v. de buurt app houden we elkaar op de hoogte van alle zaken die de hele buurt aangaan. Het centrum van het dorp (terrasjes, markt, strand en haven) is goed op loop afstand. Het park van Koenraadswetering ligt vlak achter de Bolder. Adrie Jan van Diermen
Sluiten

Recent bekeken