Beschrijving
Karakter, sfeer én een verrassende extra ruimte: Dorpsstraat 47 is zo’n woning die nét even anders is. De nostalgische uitstraling van deze woning uit 1910 is prachtig bewaard gebleven, terwijl binnen het comfort helemaal van nu is. In 2002 is de woning namelijk grondig verbouwd en gemoderniseerd en sindsdien is het geheel keurig bijgehouden en onderhouden.
Binnen voelt het direct gezellig. De keuken past perfect bij de sfeer van het huis en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. De karakteristieke details en warme uitstraling geven het huis precies die charme die je bij een woning van deze leeftijd hoopt te vinden, zonder dat je hoeft in te leveren op wooncomfort.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze vrije zolderetage biedt volop praktische ruimte voor de wasmachine en droger, maar aan de voorzijde is ook voldoende plek om bijvoorbeeld een fijne logeerplek te creëren.
En dan komt misschien wel de grootste verrassing van Dorpsstraat 47. Achter de woning ligt een leuke tuin met een royaal, volledig geïsoleerd stenen bijgebouw van circa 25 m². Een ruimte die veel meer is dan alleen een berging: hij is netjes afgewerkt en beschikt over verwarming, water, elektra en een eigen toilet beschikt over verwarming, water, elektra en een eigen toilet, aanrecht en openslaande deuren. Boven de ruimte bevindt zich bovendien nog flink wat extra bergruimte. Dit gebouw is ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier of gewoon als heerlijke extra plek die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Zeker voor iemand met een eigen onderneming biedt dit mogelijkheden die je maar zelden bij een woning tegenkomt.
Ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt een fijne eigen buitenruimte en samen met het bijgebouw ontstaat er achter de woning eigenlijk een tweede plek waar wonen, werken en ontspannen mooi samenkomen.
De woning ligt aan de karakteristieke Dorpsstraat en is bereikbaar via de sfeervolle steeg De Davidshof. Een bijzondere setting die helemaal past bij het nostalgische karakter van het huis.
Zoek je een woning met sfeer en karakter, maar wil je óók modern comfort, een fijne tuin en een bijzonder veelzijdige extra ruimte? Dan is Dorpsstraat 47 absoluut het bekijken waard. Bel ons gerust voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden hier achter de gevel verscholen liggen.
Indeling
Entree met meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en in een praktische opstelling is uitgevoerd. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar, met daaronder een praktische trapkast. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee extra vaste kasten.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open bergzolder met veel praktische bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie gesitueerd. Dankzij de aanwezige ramen is er bovendien daglichttoetreding.
Overige verdiepingen
Bijgebouw:
Het bijgebouw is ingericht als een zelfstandige verblijfsruimte met een praktijkruimte en open keuken. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de praktijkruimte is de overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden.
Vliering bijgebouw:
Via een luik is de vliering van het bijgebouw bereikbaar. Deze verdieping biedt extra praktische bergruimte onder de schuine kap.
Tuin
De achtertuin heeft een sfeervolle en groene uitstraling en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating, volwassen beplanting en de groene pergola zorgt voor een beschutte en gezellige sfeer. Direct bij het bijgebouw bevindt zich bovendien een fijne overkapping, waardoor je hier ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Een verrassend ruime tuin met meerdere mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren.
