Beschrijving

Natuur- en dierenliefhebber opgelet:  
 
Realiseer jouw droom: vrij wonen met uitzicht over je eigen weiland!

Wil je graag rustig wonen en genieten van een vrij uitzicht over je eigen weiland dan heten we je graag van harte welkom bij deze karakteristieke en recent geheel gemoderniseerde vrijstaande "villawoning" aan de Dorpsstraat 88 te Bunschoten! 

Deze villa met souterrain en ruim bijgebouw inclusief paardenstal(len) is gelegen op een kavel van 516 m2 met een bijbehorend weiland van maar liefst 6.960 m2 dat onderdeel uitmaakt van de historische en beschermde “stadsweide” van Bunschoten.  

De vrijstaande woning biedt een zeer royaal woonoppervlak met uitgebreide gebruiksmogelijkheden zowel binnen als buiten.

De woning heeft de juiste balans tussen karakteristieke details zoals o.a. een klassieke voordeur met mooie buitenlampen, diverse fraaie dakkapellen, hardhouten kozijnen met luiken maar ook de  luxe en uitstraling anno 2022. 

De begane grond is voorzien van een gezellige woonkamer met een sfeervolle gashaard, voorerker en openslaande tuindeuren naar het voorgelegen onderheide terras met vrij uitzicht over de stadsweide. Daarnaast kun je in de riante leefkeuken je kookkunsten ontplooien en plaats nemen aan de gezellige eettafel. 

Op de eerste verdieping heb je de keuze uit drie slaapkamers en twee royale badkamers die  van alle gemakken zijn voorzien.

Verder biedt het verrassende ruime en multifunctionele souterrain o.a. plaats aan een grote slaapkamer, een  badkamer en een lounge-tv- relax- biljart kamer

Tot slot is het geheel omringd door een riante en groen aangelegde tuin waar de ware natuur- en dierenliefhebber zijn hart kan ophalen. 

De woning is bijzonder aantrekkelijk voor het hobbymatig houden van paarden of voor de liefhebber van landelijk wonen op één van de mooiste plekjes van Bunschoten!

Kortom, deze unieke woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Indeling

Zijentree. 

Ruime hal met plavuizen vloer, uitgebreide meterkast, toilet en trap/vide met handgemaakte houten trap naar 1e verdieping. 

Via openslaande deuren toegang tot tuingerichte woonkamer met voorerker, diverse raampartijen, openslaande tuindeuren, eiken houten vloer en gas open haard. 

Suite deuren met vaste kasten naar royale woonkeuken. Complete keuken met eiland voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur o.a. 6-pits
gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. 

De keukenruimte is voorzien van een verwarmde natuurstenen vloer en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping

Overloop.

Drie slaapkamers, allen voorzien van eiken houten vloer en diverse dakkapellen. 

De ouder slaapkamer heeft een inloopkast en een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, ligbad, toilet en luxe badmeubel met twee wastafels.

De tweede badkamer  is voorzien van o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken hout vloer en gladde wanden en deels luxe behang.

Overige verdiepingen

De gehele woning is onderkelderd en dit souterrain met hoge plafonds heeft de volgende  indeling:

Hal. bergruimte met vaste kastenwand.  riante vierde slaapkamer en een gezellige lounge- tv-, relax- biljart ruimte geschikt voor meerdere doeleinden.

Derde badkamer met uitgebreide douche cabine en wastafelmeubel.
 
Het souterrain heeft via diverse raampartijen voldoende lichtinval. De wanden zijn deels glad gestukadoord en deels voorzien van luxe behang.

Tuin

Aangelegde tuin rondom de woning grotendeels op het zuid westen en grenzend aan een bij dit object behorend stuk weiland.

Bijgebouw. Gepotdekselde schuur c.q. paardenstal met bergzolder.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN

• Duurzaam houtskelet bouw met hardhouten kozijnen,  beton- vloeren en wanden en gemetselde buitengevels
  
• Voor informatie over het  kwalitatief goed aangeschreven bouwbedrijf  Presolid zie de website https://www.presolidhome.nl/

• In 2022 is de woning in zijn geheel gerenoveerd en zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd

• Inhoud: ca. 1.115 m3

• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 276 m2

• Perceeloppervlakte: ca. 7.476 m2

• Bouwjaar: 2007

• Energielabel A

• Uniek gelegen vrijstaande villa met eigen weiland

• Riante woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel

• Grote woonkeuken met eiland

• Riant multifunctioneel souterrain

• Ruim bijgebouw  met paardenstal(len)

• Uitgestrekte tuin

• Woonhuis is in 2022 geheel gerenoveerd

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

• Vier slaapkamers en drie badkamers

• Veel privacy en toch op korte afstand van diverse uitvalswegen en het gezellige centrum van Bunschoten 

• Prachtige, landelijke ligging met eigen weiland

Kenmerken