Meerwaerde Makelaars

Verkocht: Goudoever 10, 3752 GS Bunschoten-Spakenburg

€ 515.000,- k.k.

Beschrijving

Meerwaerde makelaars presenteert u deze royale twee-onder-een-kap woning met hoekerker, ruime garage, tuin op het zuiden die is gelegen op een toplocatie aan de geliefde Goudoever. Rustig wonen maar toch op een geringe afstand van het (winkel)centrum van Spakenburg.

De woning is uitermate goed onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk. Naast de woning is een breed oprijpad voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Pluspunt zijn de 15 zonnepanelen die een enorme besparing oplevert op uw energiekosten.

Woningen in deze gewilde woonomgeving komen maar zelden te koop. Bent u geinteresseerd bel of mail dan voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Voorentree. Hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping.

Woonkamer voorzien van grote hoekerker en gas openhaard.

Dichte keukenruimte met complete keuken voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, quooker, afvalemmer en fornuis voorzien inductiekookplaat en wokpit.

Begane grond voorzien van "Noorse" leistenen vloer met vloerverwarming en wanden voorzien van spachtelputz.

Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken op tijdklok,

Eerste verdieping

Overloop.

3 ruime slaapkamers.

Moderne en royale badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, toilet en bad meubel met dubbele wastafel. Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

De 1e verdieping is voorzien van PVC vloeren, spachtelputz wanden, horren en elektrische rolluiken.

Tweede verdieping

Vaste trap. Voorzolder met CV ketel opstelling en diverse bergluiken.

4e slaapkamer met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken op tijdklok , wastafel en diverse bergluiken.

Tuin

Tuin op het zuiden voorzien van sierbestrating en zonwering.

Enkelsteens garage van 9 x 3,5 meter voorzien van bitumen dakbedekking en elektrische roldeur. Apart bakhok.

Oprijpad voor circa 3 auto’s (achter elkaar)

Bijzonderheden

15 Zonnepanelen op de garage en het dak van de woning.

De woning is in de afgelopen 15 jaar grondig gerenoveerd en goed onderhouden. In 2018 is de buitenboel geschilderd. De CV ketel is van 2017. De keuken is in 2013 geplaatst en de badkamer in 2011. In 2006 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is het dak voorzien van nieuwe dakpannen. In 2004 is de woning voorzien van een hoekerker, een gas openhaard, een nieuwe leistenen vloer met vloerverwarming en is de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd

Sterke punten van de woning:

• Geliefde woonomgeving
• Nabij het centrum van Spakenburg
• Zeer goed onderhouden
• Oprijpad voor meerdere auto’s
• 15 zonnepanelen
• Ruime woonkamer met grote hoekerker
• Moderne badkamer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06887
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 januari 2021
Laatste wijziging Zondag 28 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten F 1137 Bunschoten F 1137
Perceeloppervlakte 235 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken