Verkocht onder voorbehoud: Havendijk 17, 3751 AJ Bunschoten-Spakenburg

Beschrijving

Wonen op een van de mooiste plekken van Spakenburg. Aan de Havendijk geniet je iedere dag van een uniek uitzicht, met aan de ene zijde de oude haven en aan de andere zijde de nieuwe haven. Terwijl de karakteristieke botters rustig voorbij varen, ervaar je hier het echte havengevoel.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de bouwperiode. Waar de meeste woningen aan de Havendijk rond 1900 zijn gebouwd, dateert deze woning uit de jaren 70. Dat betekent een veel modernere basis, gecombineerd met de charme van deze iconische locatie. De woning is netjes onderhouden en biedt alle ruimte om deze stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren, zonder dat dit direct noodzakelijk is.

Ook buiten is het volop genieten. Met een terras op het westen, een heerlijk dakterras én een knusse tuin aan de nieuwe haven heb je op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Binnen is de woning momenteel ingedeeld met één ruime slaapkamer, maar een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren door de bestaande slaapkamer op te delen (zie plattegrond originele indeling) of een extra kamer te creëren in het souterrain (zie impressiefoto).

Een woning als deze kom je zelden tegen. De combinatie van een fantastische ligging, een solide basis en volop mogelijkheden maakt dit een unieke kans in deze prijsklasse.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar deze bijzondere plek zelf.

Volgens het meetrapport conform NEN is de 32 m² souterrain als overige inpandige ruimte benoemd terwijl deze als woonkeuken in gebruik is. Opgeteld bij gebruiksoppervlak wonen komt dit op : 93 m².

Indeling

Via de trap bereikt u het souterrain. De gang biedt toegang tot een separaat toilet, een praktische bergkast en de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een lang keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een openslaande deur naar het terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een separate keuken, voorzien van een functioneel keukenblok. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin bereikbaar. Verder zijn op deze verdieping een praktische trapkast en een vaste kast aanwezig. Via de trap is zowel het souterrain als de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Via de overloop zijn de badkamer, een praktische bergkast en de ruime slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. De royale slaapkamer biedt dankzij de dakkapellen veel bruikbare ruimte en daglicht. Vanuit de overloop is bovendien het zonnige dakterras toegankelijk, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Overige verdiepingen

Middels een vlizotrap bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt volop plaats voor het netjes opbergen van uw spullen.

Balkon

Het ruime balkon is gunstig gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht over de sfeervolle Oude Haven van Spakenburg. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over één van de meest karakteristieke plekjes van het dorp.