Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heemstedesingel 23, 3752 EW Bunschoten-Spakenburg

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

Deze riante hoekwoning met achteruitbouw en garage valt niet alleen op door zijn unieke ligging met vrij uitzicht over de groene laan, de vijverpartij en de polder maar vooral door de enorme breedte in de woning van maar liefst 6.60 meter. Deze bijzondere afmeting vind je op alle verdiepingen terug waardoor er sprake is van een uitermate riante woning. Met een grote woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit een echte familiewoning. Met 11 zonnepanelen, dak-vloer en muurisolatie zijn de energielasten van dit huis extreem laag.

De combinatie van ruimte en een toplocatie maakt dit tot een geweldig object.

Benieuwd of deze woning u past ? Bel of mail dan snel met Meerwaerde makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Indeling

Voorentree, hal, modern (hangend) toilet met elektrische vloerverwarming, meterkast. Trapopgang en trapkast.

Woonkamer met eiken houten vloer, spachtelputz wanden, hardhouten schuifpui en veel raampartijen aan voor-achter en zijkant met vrij uitzicht op voorgelegen laan, waterpartij en het poldergebied. Hout gestookte open haard.

Open Bruinzeel keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. keramische koopplaat, oven, vaatwasser, boiler en koelkast.

Achter aanbouw met glazen pui nu in gebruik als hal/bijkeuken met kast en aansluiting wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop met glad stucplafond v.v. inbouwspotjes.

3 (slaap)kamers (waarvan 1 met wastafel en 2 met vaste kasten)

2 badkamers.

Badkamer 1) geheel betegeld en v.v. douchecabine en wastafel.

Badkamer 2) moderne uitstraling, geheel betegeld met elektrische vloerverwarming en v.v. ligbad, toilet, spiegelkast en geïntegreerde kranen (Philippe Starck), design wastafel. Glad plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Vaste trap naar geïsoleerde zolder met voorzolder met velux dakraam.

4e slaapkamer met maximaal dakkapel aan voor- en achterzijde voorzien van zijramen met uitzicht op waterpartij en poldergebied.

De zolder is v.v. laminaatvloeren en diverse bergruimtes en kasten.

Tuin

De woning heeft een gunstige tuinligging en heeft sierbestrating en diverse borders.

Stenen garage enkel steens met handbediende roldeur.

De woning heeft een bijzondere breedte van 7.05 meter waardoor er op alle verdiepingen sprake is van royale woonruimtes. De woning is goed onderhouden. De muren zijn geïmpregneerd. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, 2805 KW.

Sterke punten van de woning:
 Hoekwoning
 Goed onderhouden
 Prachtige locatie
 Vrije ligging met mooi uitzicht aan voor- en zijkant
 Ruime woning 7.05 meter breed op alle verdiepingen
 Achteruitbouw
 2 moderne badkamers
 Verzorgde tuin
 Stenen garage
 11 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06961
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten f 491 Bunschoten f 491
Perceeloppervlakte 203 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • De auto kan in de ruime garage van 7mtr.lang gestald worden zodat s'winters ruiten krabben niet nodig is. Ook nog voldoende ruimte voor de fietsen.
    1
    Endorser
  • In de bijkeuken staat de wasmachine, droger en vrieskist weggewerkt achter schuifpanelen.
    1
    Endorser
  • Op de bovenverdieping is heel veel licht door de vele ramen met uitzicht op de polderen veel bergruimte, ideaal voor bv. een atelier, hobbyruimte of slaapkamer.r
    1
    Endorser
  • De twee aparte badkamers zijn ook heel fijn, zodat je elkaar s'morgens niet voor de voeten loopt.
    1
    Endorser
  • Fijne achtertuin met zon en schaduw plekken waar veel zangvogels broeden.
    1
    Endorser
  • Prachtige zonsondergangen zo vanuit huis te zien en uitzicht op de polder
    1
    Endorser
  • Grote waterpartij naast ons huis waar diverse watervogels broeden en waar s'winters op geschaatst kan worden.
    1
    Endorser
  • Winkels en terrasjes in het centrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • vrij uitzcht rondom, veel licht en ruimte
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben jaren lang genoten van ons huis aan de Heemstedesingel 23 in Spakenburg, maar nu onze kinderen een eigen plek hebben, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in dit lichte huis te wonen. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de grote tuindeuren ben je direct in de beschutte achtertuin met veel groen. In de tuin zijn diverse plekken waar we van de zon kunnen genieten maar ook voldoende schaduw op warme dagen. In de winter komen de zangvogeltjes massaal in de achtertuin genieten van de zaadjes. Kortom, eigenlijk een ideale plek voor mensen die in een licht en ruim huis op een pracht locatie willen wonen. Anoniem
Sluiten

Recent bekeken