Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Het Roer 28, 3751 RB Bunschoten-Spakenburg

€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

Deze schitterende twee-onder-een- kap woning met, ruime woonkamer, 5 slaapkamers, aanpandige garage en veranda is gelegen in de populaire ruim opgezette woonwijk "Zuidwenk Zuid" waar over het algemeen maar weinig woningen te koop komen.

Deze relatief jonge woning gebouwd in 2008 is op alle verdiepingen zeer ruim opgezet. Belangrijke onderdelen als keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking zijn goed verzorgd. Al langer op zoek naar een instapklare woning dichtbij het centrum in een geliefde woonomgeving dan is dit een kans.

De foto's en plattegronden geven u al een goed beeld maar wilt u de woning echt beleven dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

NB; DE OPLEVERING VAN DEZE WONING STAAT GEPLAND IN HET 4e KWARTAAL 2022 !

Indeling

Voorentree. Hal met verwarmde plavuizen vloer, toilet, meterkast, doorgang naar garage en trap naar verdieping.

Tuingerichte woonkamer met trapkast verwarmde plavuizen vloer, gladde wanden en plafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren.

Open keuken met L-vormige keukenblok voorzien van composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. combi magnetron-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en koel-vries combinatie.

De begane grond is voorzien van een glad gestuct plafond en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop.

3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.

Moderne badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, douchecabine, toilet, badmeubel en zijraam.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een vinyl vloer.

Tweede verdieping

Vaste trap.

Voorzolder.

2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam. De slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte plafonds, inbouwspots en diverse bergluiken.

Vlizotrap naar bergzolder.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een vinyl vloer.

Tuin

Aangelegde tuin met sierbestrating, borders en gezellige veranda met schuur.

Aanpandige stenen garage met dubbele deuren aan voorzijde en loopdeur aan achterzijde.

De garage is voorzien van een grote vaste kastenwand en plavuizen vloer. Aansluiting wasmachine en droger en spoelbak.

Voor de garage is een oprijpad voor het parkeren van auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden

Nog even de pluspunten van deze prachtige woning op een rij:

• Kindvriendelijke woonomgeving
• Gebouwd in 2008 dus relatief nieuw
• Ruime woning
• Moderne en neutrale keuken en badkamer
• 5 slaapkamers
• De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken
• Goed onderhouden
• Aanpandige garage
• Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06956
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
Laatste wijziging Woensdag 6 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten H 2113 Bunschoten H 2113
Perceeloppervlakte 240 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Behulpzame buren
    2
    Endorser Endorser
  • Ruime parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige doodlopende straat
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend In 2015 is er een grote gezellige veranda gebouwd incl. elektrische verwarming, waardoor het ‘s avonds lang behaaglijk is om gezellig buiten te zitten. Een paar weken voor Koningsdag wordt de buurt gezellig verlicht. Ook wordt er ieder jaar een leuke buurt bbq georganiseerd. Kortom het is een leuke gezellige buurt dichtbij het centrum van Spakenburg. Tim van Halteren
Sluiten

Recent bekeken