Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kluut 33, 3752 PR Bunschoten-Spakenburg

€ 455.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtige carport woning op ruim perceel met stijlvolle afwerking!

Welkom bij deze charmante woning waar comfort, ruimte en een nette afwerking samenkomen. En dan hebben we het nog niet over de tuin met luxe veranda gehad!

Beneden is deze woning zeer ruim met de eetkamer en keuken aan de voorzijde en achter de woonkamer. Door de aanbouw aan de voorzijde heb je een ruime hal vanuit waar je direct toegang hebt tot de schuur aan de voorkant van de woning.

Op de eerste verdieping heeft hij drie ruime slaapkamers en vind je de luxe badkamer, deze heeft recent een update gehad. Ook de zolderverdieping is opnieuw ingericht met voorzolder en een vierde slaapkamer.

Achter de woning ligt een zeer diepe zonnige tuin met achterin een luxe veranda met stalen deuren, houtkachel en electra. Een geweldige plek om tot rust te komen of gezellig een drankje te drinken met vrienden of familie!

Kortom een ideale woning voor zowel de starters als doorstromers op de woningmarkt. Zien wij jou binnenkort op de Kluut?

Indeling

Zijentree, hal met plavuizen vloer, vernieuwd toilet en trapopgang.

Woonkamer met eikenhouten vloer, gladde muren en plafonds en trapkast.

Royale keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

Eerste verdieping

Overloop met laminaat vloer.

3 slaapkamers met laminaat vloeren en handmatige rolluiken.

Moderne badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder en slaapkamer met 3 velux dakramen.

Opstelling voor cv combi ketel, mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin

Tuin met sierbestrating, zonwering en borders gelegen op het zuidoosten.

Veranda.

Bijzonderheden

- Badkamer heeft in 2019 update gehad
- Zolder ingericht in 2019
- Veranda 2020 geplaatst, 2024 stalen deuren geplaatst.
- CV ketel 2018
- Zeer energiezuinige woning, verbruik 2023: 515m3 gas & 3300 kwh
- WTW vervangen 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07185
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 19 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Woonoppervlakte 117,4 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten G 2303 Bunschoten G 2303
Perceeloppervlakte 174 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het is een fijne woning met eigen parkeer plek voor het huis. Vanuit het huis kan je doorlopen naar de schuur wat ideaal is. Ook hebben we super leuke en fijne buren aan beide kanten en de overkant. Die gaan we zeker missen! Kim Koelewijn
Sluiten

Recent bekeken