Meerwaerde Makelaars

Te koop: Koenraadstraat 36, 3752 EE Bunschoten-Spakenburg

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Al langer op zoek naar een mooie en goed onderhouden tussenwoning dan is Koenraadstraat 36 een zeer aantrekkelijke optie.

Deze ruime en nette woning, op een centrale locatie, dichtbij het centrum en in een kindvriendelijke buurt, staat te koop voor een realistische vraagprijs.

In 2020-2021 is de woning grotendeels verbouwd met o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer, nieuwe vloeren begane grond pvc , 1e verdieping laminaat en 2e verdieping vinyl en is de binnenboel opnieuw geschilderd.

Kortom een instapklare woning die je zonder extra kosten direct kan betrekken.

Maak snel een bezichtiging afspraak en je zult overtuigd raken van de goede prijs-kwaliteits verhouding.

Indeling

Voorentree. Hal met nieuw toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar verdieping.

Woonkamer met balken plafond, open haard met strakke schouw en openslaande tuindeuren.

Moderne open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, combi-magnetron en oven, quooker, koelkast en vriezer.

Tuindeur.

De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers *

* Ouderslaapkamer voorzien van een vaste kasten wand.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaat vloeren.
* De achterzijde is voorzien van rolluiken.

Luxe badkamer (2021) met grote wandtegels en diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, "klassiek" vrijstaand ligbad, toilet, bad meubel met dubbele design wastafels en 2 ronde speigels.

Tweede verdieping

Vaste trap. Voorzolder met CV ketel opstelling en dakraam.

4e slaapkamer voorzien van dakraam en diverse bergruimtes.

De 2e verdieping is voorzien van een nieuwe vinyl vloer.

Tuin

Tuin op het oosten met sierbestrating en zonwering.

Voorzijde voorzien van markies.

Stenen schuur over de gehele breedte van de woning met aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden

Sterke punten van de woning:

• Geliefde woonomgeving
• Goed onderhouden
• Brede woning
• Muren gezandstraald en geïmpregneerd
• Nieuwe keuken
• Nieuwe badkamer
• Nieuw toilet
• Nieuwe vloeren
• Binnenboel geschilderd
• Diverse horren

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07068
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten F 835 Bunschoten F 835
Perceeloppervlakte 140 m²
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken