Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwe Schans 28, 3751 BC Bunschoten-Spakenburg

€ 390.000,- k.k.

Beschrijving

Welkom bij Nieuwe Schans 28, een charmante en instapklare woning die alle elementen van comfortabel en modern wonen biedt. Deze prachtige woning heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, ook heeft de woning een volledig vernieuwde fundering en een betonnen vloer op de begane grond. Hier kun je zonder zorgen direct intrekken en genieten van alles wat dit huis te bieden heeft.

Binnen in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, ideaal voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De keukenuitbouw biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers en is voorzien van alle moderne gemakken. Aangrenzend vind je de bijkeuken, compleet met was- en droogaansluiting, waardoor het doen van de was een fluitje van een cent wordt.

Gelegen in het hart van het dorp, stap je vanuit je voordeur zo de levendige straten in. Of je nu boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of een wandeling door het dorp wilt maken, alles ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt deze woning ook de nodige rust en privacy.

Een van de grootste pluspunten van Nieuwe Schans 28 is de heerlijke tuin op het zuiden. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de eerste etage over een prachtig dakterras, een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen moment met een goed boek.

Op de eerste etage bevinden zich de drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle faciliteiten die je nodig hebt voor een goede start van de dag.

Nieuwe Schans 28 is een woning die je gezien moet hebben. Met zijn centrale ligging, zonnige tuin, dakterras en ruime indeling biedt het de perfecte balans tussen comfort en gemak. Ben jij klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Indeling

U bereikt de hal middels de voorentree.

Eenmaal binnen komt U in de ruime straatgerichte woonkamer met laminaat vloer, gladde muren en glad plafond met inbouwspots. Trapkast.

De moderne keuken is gesitueerd in de grote achteraanbouw en voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Aansluitend is hier de achter hal met toilet en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Ook de 1e verdieping is in zijn geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld.

Overloop met airco (hiermee wordt de hele verdieping gekoeld)

3 slaapkamers met gladde plafond met inbouw spots en gladde muren. (1 slaapkamer met deur naar balkon).

Moderne badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, badmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder met opstelling voor cv combi ketel.

Tuin

Leuke zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating en nieuw tuinhuis.

Bijzonderheden

Woning is in 2015 grondig verbouwd en gerenoveerd op de volgende onderdelen o.a. alles gestuukt, nieuwe cv combi ketel, nieuwe meterkast, nieuwe leidingen en riolering, nieuwe binnendeuren, nieuwe badkamer en keuken, verlaagde plafonds met spotjes, fermacell vloeren op de verdieping

Fundering is enkele jaren eerder al in zijn geheel vernieuwd en de begane grond is voorzien van een nieuwe betonvloer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07233
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten K 1664
Perceeloppervlakte 81 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij het centrum
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken