Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oude Bocht 25, 3752 DE Bunschoten-Spakenburg

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

Maak kennis met deze prachtige woning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt dit huis de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige thuisbasis.

De benedenverdieping is bijzonder ruim, en de serre-uitbouw voegt een sfeervol accent toe, waardoor er een moderne en lichte keuken is ontstaan. Dankzij de serre gaat de binnenruimte mooi over in de achtertuin, perfect voor ontspannen momenten buiten.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of als thuiskantoor. De indeling is optimaal benut, zodat iedereen zijn eigen plekje kan creëren. En op zolder is door de dakkapel nog een ruime kamer, ruimte te over.

Met energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van Oude Bocht 25. Je nieuwe thuis wacht op je!

Indeling

Entree.

Hal met toilet en trap naar verdieping.

Woonkamer met gezellige houtkachel.

Uitgebouwde woonkeuken met serre.

Eerste verdieping

Overloop met berging voorzien van aansluiting voor wasmachine/droger.

3 slaapkamers met diverse vaste kasten

Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel .

Tweede verdieping

Vaste trap naar zolder.

Voorzolder

Zolderkamer voorzien van dakkapel.

Tuin

Aangelegde tuin met stenen schuur en achterom

Bijzonderheden

Sterke punten:

- Fijne ligging, kindvriendelijke omgeving
- Energielabel A
- Serre
- Goed onderhouden
- 8 zonnepanelen
- CV 2022
- Airco

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07258
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2024
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten F 996
Perceeloppervlakte 154 m²
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Op loopafstand van het strand en recreatiegebied "het kleine zeetje"
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van het gezellige centrum en museumhaven
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend We hebben ruim 40 jaar fijn gewoons op de oude bocht 25. De ruime keuken met serre geeft het gevoel om altijd buiten te kunnen zitten. Nu we wat ouder zijn geworden wordt het huis te groot voor ons en gaan we verhuizen naar een kleiner appartement. Wel met een gevoel, dat het moeilijk wordt om ooit nog een woning te kunnen vinden dat ze zo centraal ligt bij alle gezelligheid van dit mooie dorp Hendrik de Graaf
Sluiten

Recent bekeken