Meerwaerde Makelaars

Verkocht: Oude Haven 9, 3751 AK Bunschoten-Spakenburg

€ 575.000,- k.k.

Beschrijving

Op een van de mooiste locaties in het centrum van Bunschoten-Spakenburg met een magnifiek uitzicht over de "historische" botterhaven en de scheepshelling ligt deze karakteristieke woning met een prachtig terras aan de voorzijde en een besloten achtertuin op het zuiden.

Absouluut pluspunt is het geisoleerde bijgebouw van 18 m2 met verdieping, nu in gebruik als atelier. Met dubbele openslaande deuren en een aparte entree aan de Hoekstraat met voorgelegen terrein (voor parkeren van een auto) is dit bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt .

De woning en het bijgebouw zijn beiden goed onderhouden en heeft een knusse en gezellige indeling.

Vaak wordt gezegd dat de locatie allesbepalend is en dat geldt zeker voor dit object. Een plek als deze komt maar zelden te koop en biedt naast wooncomfort vooral een unieke woonbeleving !

Indeling

Zijentree. Hal met meterkast.

Woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, wanden voorzien van spack spuit, glad plafond en deur naar voorgelegen terras aan de historische haven. Trapopgang naar de verdieping.

Woonkeuken afgescheiden van woonkamer middels suite deuren met glas in lood ramen en houten keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. groot gasfornuis vaatwasser en koelkast.

Tuindeur.

Eerste verdieping

Overloop.

2 slaapkamers met handgemaakte vaste kastenwanden (1 slaapkamer heeft aansluiting voor wasmachine en droger).

Moderne badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Bergruimtes te bereiken via 2 luiken vanuit de slaapkamers.

Balkon

Terras aan de voorzijde van de woning direct vanuit de woonkamer te betreden met een uniek uitzicht over de oude haven en de scheepshelling.

Tuin

Besloten tuin met veel privacy op het zuiden met terras voorzien van Portugese tegels.

Bijgebouw:
Achter op het perceel is nog een geheel geïsoleerd bijgebouw gesitueerd van 3 x 6 meter, (nu in gebruik als atelier maar voor velerlei doeleinden geschikt) met laminaat vloer, radiator en bergzolder. Openslaande deuren met uitgang naar de Hoekstraat en voorgelegen stukje grond.

Bijzonderheden

De woning heeft een unieke ligging direct aan de historische haven en midden in het centrum van Spakenburg.

Sterke punten van de woning:

• Unieke ligging aan de historische haven en midden in het centrum van Spakenburg
• Karaketeristieke woning
• Goed onderhouden
• Terras aan havenkant
• Tuin op het zuiden
• Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06952
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 10 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 3789 Bunschoten K 3789
Perceeloppervlakte 132 m²
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken