Beschrijving

Deze ruime hoekwoning uit 2019 met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en prachtige tuin, is met 15 zonnepanelen, geïsoleerde garage, vloerverwarming en 2 airco units ook al helemaal klaar voor de toekomst.  

De tuin op het zuiden is ook tot in de puntjes verzorgd met een nette grasmat, sierbestrating, veranda en vlonder aan het water. Schaatsen in de winter, suppen in de zomer? Het kan allemaal vanuit je achtertuin.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor deze instapklare topper!

Indeling

Voorentree. Hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping.

Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (2,4m) met trapkast en airco unit. Deur naar aanpandige garage.

Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van vliesbehang en keramische tegelvloer met vloerverwarming. Raamzijde op het zuiden voorzien van elektrische zonwering met zon-en windmeter.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloer,  vloerverwarming (per kamer een thermostaat) en vliesbehang. 

De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en de ouderslaapkamer is voorzien van airco

Moderne badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, ligbad, toilet en bad meubel.

Tweede verdieping

Vaste trap.

Open zolder met dakraam, CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. 

De zolder is voorzien van een laminaatvloer en is nog vrij in te delen.

Tuin

Fraaie tuin op het zuiden met zonwering, sierbestrating,  riante kwaliteitsveranda van douglas hout en onderhoudsarme composiet vlonderplanken. Aan het water bevindt zich nog een hardhouten vlonder.

Oprij pad voor 2 auto’s

Garage:	Geïsoleerde aanpandige stenen garage met openslaande deuren aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde. De garage is voorzien van een keukenblok met elektrische warmwater kraan.

Bijzonderheden

15 zonnepanelen. Doordat de woning tevens voorzien is van een geïsoleerde garage, vloerverwarming op de begane grond en verdieping en 2 aircounits heeft welke kunnen koelen en verwarmen, is de woning klaar voor de toekomst. De totale kosten voor gas en elektra waren in 2021 slechts € 240,-

Er is een vaste internetaansluiting (cat6) in de woonkamer, slaapkamers, zolder en veranda.

Damwand achterzijde tuin.

Sterke punten van de woning:

•	Geliefde woonomgeving
•	Tuin aan het water, op het zuiden
•	Oprij pad met garage
•	Uitgebouwde woonkamer
•	Recent bouwjaar
•	15 zonnepanelen
•	Moderne keuken en badkamer

Kenmerken