Meerwaerde Makelaars

Te koop: Paulus Potterstraat 4, 3751 VB Bunschoten-Spakenburg

€ 645.000,- k.k.

Beschrijving

Een ruime geschakelde woning met parkeergelegenheid op eigen erf, een aanpandige garage voor de echte klusser of hobbyist en een gezellige achtertuin gelegen op het zuiden waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het zonnetje. Zijn er al wat wensen aangevinkt? Wacht maar, deze woning heeft nog meer te bieden. Want er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers, een zolder voor eventueel een thuiswerkplek of chill-ruimte, een ruime woonkamer en een woonkeuken met vrij uitzicht. Kortom, een héle mooie kans!

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte!

Indeling

Je komt binnen via de zijkant van het huis. Hier is de hal met meterkast, toilet en een trap naar de eerste verdieping. Ook is hier een doorgang naar de aanpandige geïsoleerde garage van 8x3 meter met aansluiting voor een wasmachine en droger, verwarming, stortbak en wateraansluiting. Vanuit de hal is links de woonkamer te betreden die tuingericht is. Gooi met het mooie weer de kunststof schuif/kiep pui open en betrek je tuin bij de woonkamer. Wordt het zoals nu weer wat kouder? Dan kan je heerlijk met je kopje thee bij de hout gestookte open haard zitten. Dat idee al, hoe heerlijk!

De woonkeuken is aan de voorkant gelegen met vrij uitzicht. Deze is iets vergroot d.m.v. een erker. De moderne L- vormige keuken met composiet blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vriezer, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. De zogenoemde ‘ouderslaapkamer’ is voorzien van laminaat en de overige kamers hebben vinyl. Vanuit de overloop is er een doorloop naar de verdieping boven de garage. Hier zijn 2 van de 4 slaapkamers. De verdieping is compleet met een luxe badkamer die is voorzien van o.a. een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en… *tromgeroffel* een ligbad!

Tweede verdieping

Via de overloop is d.m.v. een vaste trap de zolder te betreden. Het betreft een open zolder over de gehele woning. Hoe perfect om hier bijvoorbeeld nog thuiswerkplek, studeerkamer of chill-ruimte voor de kinderen te creëren.

Tuin

De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en de garage. De gezellige tuin met diverse terrassen, sierbestrating en groenvoorziening is gelegen op het zuiden. Prik maar vast een datum met familie en vrienden voor komende zomer, want de tuin is fantastisch voor een gezellige BBQ.

De voortuin is voorzien van borders met planten en een oprijpad voor de garage.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
De woning is op onderdelen verbouwd o.a.:
• Verdieping op de garage met doorbraak naar de woning.
• Voorerker 2005
• Nieuwe keuken 2009 (apparatuur deels vernieuwd)
• Nieuwe badkamer 2015
• Nieuwe cv ketel 2021

Sterke punten
• Relatief jonge woning
• Goed onderhouden
• Ruime woning met vrij uitzicht
• 4 slaapkamers
• Extra ruimte op zolder zelf in te delen
• Voorerker
• Aanpandige geïsoleerde garage
• Tuin op het zuiden
• Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07091
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 17 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten H 1285 Bunschoten H 1285
Perceeloppervlakte 238 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken