Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Julianastraat 3, 3751 CN Bunschoten-Spakenburg

€ 510.000,- k.k.

Beschrijving

Deze vrijstaande jaren '30 woning heeft een geheel eigen karakter en stijl en is gelegen in de populaire Prinses Julianastraat. De woning is de perfecte mix van nostalgisch en modern wonen wat zich uit in de diverse materiaal keuzes varierend van prachtige oude glas in lood partijen en balken tot een strakke vloer-en plafond afwerking. De recent uitgevoerde zijaanbouw van 18 m2 met lichtstraat en houten balken is de absolute "eyecatcher" Deze ruimte loopt vloeiend over in de open keuken en woonkamer waardoor de begane grond een speelse indelling heeft gekregen. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een apart toilet en een heerlijke, lichte badkamer. De 2de verdieping is op dit moment voorzien van een ruime open werkkamer en een extra (speel)kamer en biedt nog diverse andere gebruiksmogelijkheden. De besloten tuin is voorzien van sierbestrating, nieuwe schuttingen en een gezellige veranda.

Kortom een karakterstieke woning die voldoet aan alle moderne woonwensen maar wel met behoud van authentieke onderdelen. Bent u benieuwd naar wat dit unieke object u te bieden heeft bel of mail dan voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Zijentree, hal met toilet en trap naar de verdieping.

Woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel en 2 grote raampartijen met glas-in-lood vensters.

Open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, ATAG gasfornuis, magnetron, stoomoven, koel-vries combinatie en kokend water kraan. Openslaande deuren naar de tuin.

Zijaanbouw ca 18 m2) met lichtstraat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een lounge- tv- of thuiswerkplek.

De begane grond is voorzien van een eikenvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping

Overloop met toilet.

Wasruimte voorzien van wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

3 Slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een aangrenzende open badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen zoals o.a. een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Tweede verdieping

Vaste trap naar stahoge voorzolder.

Ruime open kamer en speelkamer. Beide kamers zijn voorzien van 2 dakramen

Naast de huidige 2 kamers biedt de zolder nog diverse andere gebruiksmogelijkheden.

Tuin

Besloten achtertuin met veel privacy voorzien van sierbestrating, houten schuur en gezellige veranda (2019).

Royale voortuin met een gunstige zonligging.

Bijzonderheden

Sinds 2011 is de woning grondig gerenoveerd. De woonkamervloer is voorzien van een nieuwe balkenlaag, diverse kozijnen zijn vervangen, de badkamer en suite is gerealiseerd en er zijn openslaande deuren geplaatst. Verder zijn er isolerende voorzieningen aangebracht en zijn elektra, gas en riolering vervangen.

In 2018 is de woning aan de zijkant uitgebouwd ca 9 x 2 meter, de keuken vervangen en zijn de muren en plafonds op de begane grond glad gestukadoord.

Sterke punten van de woning:

• Geliefde woonomgeving
• Vrijstaande woning
• Jaren 30 woning
• Voor leeftijd woning in goede staat en goed onderhouden
• Vanaf 2011 en recent in 2018 grondig gerenoveerd
• Isolerende voorzieningen aangebracht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06753
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,18
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 1349 Bunschoten K 1349
Perceeloppervlakte 223 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken