Beschrijving
Deze unieke hoekwoning voldoet aan alle woonwensen, luxe en comfort. Woningen die zo compleet zijn als deze komen dan ook maar zelden op de markt.
In de loop der jaren is de woning op tal van onderdelen gerenoveerd en vernieuwd. Wat te denken van een ultra luxe keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare kwaliteits inbouwapparatuur, luxe badkamer, ruime woonkamer en 3 royale slaapkamers.
De woning is recent nog voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Ook het buitengebeuren is goed verzorgd met een nette tuin en prachtige veranda met aanpandige stenen schuur.
Met de teksten en foto's hebben wij geprobeerd een zo goed en uitgebreid mogelijk beeld van dit unieke object te schetsen maar een bezichtiging zal u pas echt overtuigen van de kwaliteit van dit huis.
Indeling
Voorentree. Hal met uitgebreide meterkast en toilet met hangend closet (2006) Trapopgang met trap voorzien van traprenovatie en verlichting met bewegingssensoren(2020) Stalen trapleuning (2020) Bergkast onder trap
Straatgerichte woonkamer met gladde muren en plafond en voorzien van schuifpui en tuin deur
Luxe uitgevoerde greeploze keuken (2019) met composiet werkblad en apart kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.
Combimagnetron Atag, Inbouw koffiemachine Atag,,Combistoomoven Atag, 2 koelkasten Bosch, vriezer Bosch, Quooker, -ingebouwde zeeppomp
Vaatwasmachine Zanussi, inductiekookplaat met afzuiging Siemens,plasmamade zelfreinigend ionisatiefilter (recirculatie)
De gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop.
2 slaapkamers (voorheen 3; ouderslaapkamer is nu 6 x 4 meter maar kan eenvoudig weer worden opgesplitst), allen voorzien van elektrische rolluiken. Ouderslaapkamer is voorzien van airco unit (Daikin 3,5 Kw 2020)
Moderne badkamer (2006) voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. badmeubel met spiegel ledverlichting(2019), hangend toilet m inbouwreservoir
2 persoons whirlpool, aparte douche met glazen deur, vloerverwarming, designradiator, elektrische afzuiging gekoppeld aan licht
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloeren en de wanden zijn voorzien van vliesbehang. Nieuwe radiatoren (2016)
Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met werkkamer, CV ketel opstelling en aansluiting/opstelplaats voor wasmachine en droger.
3e slaapkamer.
Laminaatvloer op hele verdieping
Tuin
Tuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, veranda en stenen schuur.
Bijzonderheden
De woning is in de afgelopen jaren en ook nog zeer recent op veel punten gerenoveerd:
Kunststof kozijnen boven en beneden (2016)
HR++ glas overal
Alle ramen boven draaikiep met horren
Elektrische rolluiken boven (2016)
Achterdeur en schuifpui(kiepstand)voorzien veiligheidsglas en horren
Elektrische screen voor schuifpui(2019)
Elektrisch zonnescherm(nieuw doek 2018)
Dak met betondakpannen
Overstek geschilderd (2020)
2 velux dakramen
19 zonnepanelen 320wp 4600KW/jaar (2020)
Schuur met 2e aanrecht met extra koelkast en afzuigkap
Nieuwe kunststof dakomranding(2021)
Extra strook grond 46m2 (aankoop 2008)
Hardhouten schutting met betonpalen(2008)
Voortuin omheind m maatwerk tuinhek(2008)
Achterstraat gebakken klinkers en hardsteen
Buitenkraan voor en achter
Veranda 420x300cm (2018)
Voorzien van glazen schuifwand (2018)
Voldoende stopcontacten inbouwdimmers
Televisieaansluiting
Heater
Benedenverdieping
Hele vloer in kruipruimte 11cm isolatie(2016)
Luxe tegelvloer met vloerverwarming(2016)
Stucwerk wanden en plafond nieuw(2016/19)
3 fasen groepenkast 12 groepen(2020)
2016:
Elektrische rolluiken
Nieuwe groepenkast
Nieuwe zonwering buiten
Kunststof achter pui en kunststof tuindeur
Alle kozijnen rondom boven en beneden vervangen
Stucwerk wanden en plafond begane grond
Plavuizen vloer met vloerverwarming
2017:
Nieuwe veranda met fundering, balkon beglazing, aansluiting voor heater en netwerk en TV aansluiting
2019:
Nieuwe keuken
2020:
Nieuwe trapbekleding met verlichting
Sterke punten van de woning:
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Hoekwoning met extra strook grond naast de woning
• Zeer goed onderhouden en verzorgd
• Op veel punten gerenoveerd
• 19 zonnepanelen
• Luxe keuken
• Moderne badkamer
• Veranda en schuur
De woning kan opgeleverd worden in augustus/september 2021.
