Meerwaerde Makelaars

Te koop: Schansplein 4, 3751 BS Bunschoten-Spakenburg

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Comfortabel wonen midden in het centrum van Spakenburg, met volop ruimte, een royaal balkon én een appartement waar je zo in kunt. Schansplein 4 heeft het allemaal en verrast bovendien met een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Zodra je binnenstapt, valt vooral de hoogte op. De mansardekap geeft het appartement veel karakter en zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. Dankzij de dakkapellen en de openslaande deuren richting het balkon komt er bovendien volop daglicht naar binnen, waardoor de leefruimte prettig licht en ruimtelijk aanvoelt.

De keuken is in 2019 vernieuwd en sluit mooi aan bij de verzorgde afwerking van het appartement. Dit is dan ook zo’n plek waar je eigenlijk weinig meer aan hoeft te doen: meubels neerzetten en wonen maar.

Ook qua ruimte zit het hier goed. De master bedroom is lekker royaal en daarnaast is er een fijne tweede slaapkamer. De schuine lijnen van de kap geven de kamers karakter en bieden tegelijkertijd mogelijkheden om de ruimte slim te benutten. Denk bijvoorbeeld aan maatwerk langs de schuine wanden of extra bergruimte boven een plaatselijk verlaagd plafond. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging.

En dan het balkon. Dat is hier groter dan je bij een appartement vaak tegenkomt en vormt echt een verlengstuk van de woning. Zet de deuren open en binnen en buiten lopen op mooie dagen heerlijk in elkaar over.

Het complex is gebouwd in 2010 en beschikt over een lift. Beneden stap je aan de ene zijde rechtstreeks het gezellige centrum van Spakenburg in, met het Spuiplein letterlijk voor de deur. Aan de achterzijde ligt een groot parkeerterrein en dankzij de vrijstelling van de blauwe zone kun je hier ook je auto goed kwijt.

Dus zoek jij een verzorgd en comfortabel appartement midden in het centrum, met nét dat beetje extra ruimte en uitstraling? Dan moet je Schansplein 4 echt van binnen komen bekijken.

Indeling

Entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Via de gang zijn twee slaapkamers bereikbaar, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en wastafel en een praktische berging.

Balkon

Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Hier is voldoende plek voor een gezellige zit en dankzij de vrije ligging geniet je van een mooi en weids uitzicht over de omgeving. Een fijne buitenruimte om heerlijk van het zonnetje en het uitzicht te genieten.

Bijzonderheden

- Twee liften in gebouw
- Fietsenstalling
- Parkeren vrijstelling blauwe zone
- Directe toegang tot spuiplein vanuit gebouw
- VVE 135,29

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07596
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 135,23
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 19 september 2026
Laatste wijziging Dinsdag 6 oktober 2026
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 71,8 m²
Woonkameroppervlakte 23,41 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten K 4629
Omvang Appartementsrecht of complex
Indexnummer A48
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken