Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Hogendorplaan 2, 3752 GR Bunschoten-Spakenburg

€ 599.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar rust en ruimte? Dan hebben wij nu een geweldige kans voor je: een zeer ruime 2-onder-1-kap woning met heerlijke tuin met veranda en in no-time ben je op het gezellige Spuiplein met winkels en terrassen. Wil je toch liever genieten van meer rust, dan loop je in 2 minuten de polder in!

Deze super ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen in een heerlijk rustige, groene en ruim opgezette wijk. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en een aanpandige garage. Wat wil je nog meer? Tuin met veranda? Check! Lichte woonkeuken? Check! Parkeergelegenheid op eigen terrein? Check!

Indeling

Bij het binnenkomen van de hal aan de voorzijde heb je gelijk het toilet, de trap naar 1e verdieping, de meterkast en de trapkast. Je komt binnen in een heerlijk royale woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda. Hier kan je in de zomer heerlijk vertoeven met familie en vrienden of relaxt alleen met een boek… maar de zomer duurt nog wel even. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker, waardoor er veel lichtinval is. In de winter kan je opwarmen bij de warme gashaard met het gezin en een leuk familiespel. Verder heeft de woonkamer spachtelputz wanden en een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Afgesloten keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Indien gewenst kan je de keuken natuurlijk ook betrekken bij de woonkamer, waardoor het mooi open is.

Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en naar de garage.

Eerste verdieping

Je komt boven op de overloop waarbij je toegang hebt tot drie slaapkamers, een apart washok en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden, waarvan twee slaapkamers een inbouwkast hebben. Daarnaast zijn het zeer ruime slaapkamers. Verder is er nog een moderne badkamer op de eerste verdieping met toilet, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en keurig afgewerkt met inbouwspots.

Om de eerste verdieping compleet te maken is er nog een washokje met uiteraard aansluiting voor wasmachine en droger. Je kunt hier ook perfect een inloopkast realiseren.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de voorzolder met Cv-ketel opstelling en diverse bergruimtes. Via de deur is er nog een ruime slaapkamer te betreden met kunststof dakkapel en rolluiken. Deze kamer is ook goed te gebruiken als speelkamer voor de kids of hobbykamer voor jezelf.

Tuin

De achtertuin is verrassend ruim, vooral ook door de breedte van het perceel. Heerlijk voor kinderen om te spelen, maar aan de ouders is ook gedacht, met de geweldige veranda waar je onder het genot van een hapje en een drankje de zomer wel door komt! Is het iets frisser, dan kan je de veranda ook afsluiten met een elektrisch screen. In de tuin is nog een tuinhuis waar je perfect het een en ander kan bergen waar je niet overheen wilt struikelen. Een absolute luxe is dat je je auto bij je huis kunt parkeren op de ruime oprit.

Bijzonderheden

In 2002 is de garage naar de voorzijde uitgebouwd en de keuken gesitueerd in de voormalige garage. Hierdoor is een ruime begane grond ontstaan.

In 2011 is de veranda geplaatst
In 2014 is de tuin opnieuw aangelegd
In 2021 zijn de schuttingen geplaatst en is de voortuin aangelegd
in 2018 is de binnenboel geschilderd en in 2021 en 2022 is de buitenboel geschilderd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07107
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 15 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud 621 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten F 639 Bunschoten F 639
Perceeloppervlakte 314 m²
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken