Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Verlengde Oostsingel 7, 3751 VN Bunschoten-Spakenburg

€ 515.000,- k.k.

Beschrijving

Deze zeer verzorgde en geheel verbouwde 2-1 kap woning is gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over weilandgebied. De gehele woning is recent kwalitatief zeer goed verbouwd en voldoet aan alle moderne wooneisen.

De luxe uitgebouwde woonkeuken die met deuren en suite in verbinding staat met de gezellige woonkamer is de "eyecatcher" van het huis.

Met een ruim oprijpad aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Pluspunt is het geheel geisoleerde en geluidsdichte bijgebouw dat geschikt is voor meerdere doeleinden zowel op prive als zakelijk gebied.

Indeling

Voorentree, hal, trapopgang (opnieuw bekleed) en trapkast met metervoorziening (2011).

Hangend toilet met mechanische ventilatie.

Straatgerichte woonkamer met in 2019 professioneel behandelde eiken houten vloer, gladde muren, 3-luiks voorkozijn en zijraam.

Suite deuren met toegang naar de woonkeuken die is gesitueerd in de achteraanbouw. Deze ruimte is voorzien van verwarmde plavuizen, vloer, dubbele openslaande tuindeuren en een lichtstraat met plisse gordijnen en velux dakraam met gordijn op afstandsbediening,
Diverse spots op dimmers. De nok is in het zicht gemaakt wat visueel ruimtelijk oogt.

Het L-vormige keukenblok is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, afzuigkap (2020) oven en vaatwasser (2019).

Achterhal c.q bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en mechanisch ventilatie syteem.

Eerste verdieping

Overloop.

De ruime inloopkast is voorzien van diverse wandplanken, shutters en spots.

2 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en slaapkamer achterzijde met zonnescherm) voorzien van nieuwe laminaat vloeren (2019) en gladde wanden.

Badkamer (2011) met inloopdouche, Villeroy & Boch 2 persoons ligbad, wastafel met kasten en hangend toilet. Vloerverwarming en designradiator.
Plafond met spots op dimmers. In de badkamer zijn 2 ramen en aanvullende mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder met opstelling voor cv combi ketel en airco unit (2020) van 5 kw die de 1e en 2e verdieping kan koelen of verwarmen.

2 slaapkamers met kunststof dakkapellen voorzien van laminaat vloeren, screens en spots met dimmers.
De gehele achterzijde van de 2e verdieping heeft elektrisch rolluiken.

Tuin

Voortuin en oprit met houten huisje. Vorstvrije buitenkraan

Overkapping aan zijkant woning voorzien van lichtkoepel en dubbele openslaande poortdeuren (okt 2020)

Achtertuin op het zuidwesten met volledige privacy. Vorstvrije buitenkraan, waterafvoer en elektra.

Praktijkruimte/Schuur

Volledig geïsoleerde stenen bijgebouw met dubbele openslaande deuren, voor meerdere doeleinden geschikt.

Achterste gedeelte is een volledig geluid geïsoleerde ruimte, box in box constructie. Voorzien van verwarming en mechanische afzuiging.

Ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van screens.

Bijzonderheden

Begane grond vloer beton.

Sterke punten van de woning:

• Locatie met uitzicht over weilandengebied
• Gunstige tuinligging op het zuidwesten
• Goed onderhouden
• Gehele woning maakt verzorgde indruk
• Luxe woonkeuken
• 4 slaapkamers
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruime geïsoleerde schuur

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06888
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 17 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 630 Bunschoten K 630
Perceeloppervlakte 246 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken