Object detail

Object detail
1 50 2 50 3 50 4 50 5 50 6 50 7 50 8 50 9 50 10 50 11 50 12 50 13 50 14 50 15 50 16 50 17 50 18 50 19 50 20 50 21 50 22 50 23 50 24 50 25 50 26 50 27 50 28 50 29 50 30 50 31 50
Nieuw in verkoop

Te koop: Waterhoen 43, 3752 ZH Bunschoten-Spakenburg

€ 257.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Notitie

Algemeen

Voor zowel de starters als de doorstromers die op zoek zijn naar een betaalbare goed onderhouden en ruime woning is dit een buitenkans.
Niet voor niets staan woningen uit de jaren 70 bekend om de royale ruimtes. Dit geldt ook voor de Waterhoen 43 die op alle verdiepingen ruim is opgezet. De 2e verdieping is reeds voorzien van 2 maximale dakkapellen en nog geheel vrij indeelbaar. De woning ligt a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06436
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 384 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Voor zowel de starters als de doorstromers die op zoek zijn naar een betaalbare goed onderhouden en ruime woning is dit een buitenkans.
Niet voor niets staan woningen uit de jaren 70 bekend om de royale ruimtes. Dit geldt ook voor de Waterhoen 43 die op alle verdiepingen ruim is opgezet. De 2e verdieping is reeds voorzien van 2 maximale dakkapellen en nog geheel vrij indeelbaar. De woning ligt aan de voorzijde aan waterpartij die via verlichte trap vanuit de tuin bereikbaar is. Vlakbij is een nieuw speelveld gerealiseerd wat het ook voor gezinnen met kinderen aantrekkelijk maakt.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en u zult overtuigd raken van de goede prijs/kwaliteitsverhouding.

Indeling

Zijentree via dubbele deuren. Hal en doorloop naar aanpandige schuur met plavuizen vloer en aansluiting voor wasmachine en droger.

Open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Woonkamer met laminaat vloer, gladde muren, trapkast, trapopgang en schuifpui naar de zonnige tuin. Elektrische rolluiken.
Voorhal met toilet en meterkast.

Eerste verdieping

Overloop.

3 grote slaapkamers met handbediende rolluiken.

Complete badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Zolder met 2 dakkapellen en nieuw velux dakraam. Bijkomend voordeel is dat de nieuwe eigenaar de zolder volledig zelf kan indelen. Er kan gekozen worden voor een open zolder of voor een realisatie van 1 of 2 ruime slaapkamers.

Opstelling voor cv combi ketel.

Tuin

Prachtig aangelegde tuin met nieuwe sierbestrating en schuttingen gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1975. Woonoppervlakte 128 m2. Perceeloppervlakte 148 m2.

Nieuwe schuttingen (2016). Damwand (2016). Elektra en water is aangelegd voor eventuele bouw van een veranda. Dakgoten vernieuwd in 2012. Hardhouten kozijnen. Muren gestukadoord (2015). Nieuwe radiatoren en leidingen op de begane grond. Schilderwerk (2015).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonneluifel boven schuifpui (perfecte staat)
    1
    Endorser
  • In de zomer een fijne, koele woning
    1
    Endorser
  • Eigen parkeergelegenheid (carport)
    1
    Endorser
  • Ruime kamers
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Parkeren zonder vergunning
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Jarenlang hebben we genoten van de woning aan de Waterhoen 43 te Bunschoten! Heerlijk vertoeven in de zonnige tuin van de eerste tot de laatste zonnestralen en er is altijd een beschut plekje te vinden. Voor het plaatsen van een grote veranda (18m2) zijn de voorbereidingen al getroffen (luxe betonpoeren zijn geplaatst en voorziening electra, water en televisie zijn aangelegd), maar alles is nog zelf weer in te delen. Elk seizoen weer ziet de groene omgeving er schitterend uit, met het kleurrijke pallet van de bomen waar je zelf niks hoeft aan te doen. Een in 2017 aangelegde peuterspeeltuin biedt heel wat mogelijkheden en plezier voor de kleinsten. De woning zelf biedt heel wat mogelijkheden voor uitbreiding en indeling naar eigen smaak, volgens de samenstelling van het gezin. Er zijn 2 grote dakkapellen en een Velux geplaatst op zolder, die de mogelijkheid bieden voor 2 extra slaapkamers of 1 'master bedroom'. Tevens is er ook een wateraansluiting voor een eventuele extra badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer waar nog een eigen touch kan aan gegeven worden. Volop voorzien van inspiratie en ideeën nemen wij tóch afscheid van deze woning om kleiner te gaan wonen, met een grotere tuin. We nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen en wensen de nieuwe bewoners alle woonplezier toe! Christelle Van den Broecke

Video's door vrienden

Recent bekeken