Meerwaerde Makelaars

Verkocht: Zandkamp 2, 3751 JV Bunschoten-Spakenburg

€ 310.000,- k.k.

Beschrijving

Als starter of alleenstaande is het niet altijd eenvoudig om een goed betaalbare eengezinswoning te vinden. Wellicht is dit een ideale kans want deze in 2019 nieuw opgeleverde middenwoning met voortuin op het oosten, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Rengerswetering, is goed geprijsd.

Deze "dwarskap" woning is van het type "rug-aan-rug" waardoor het een hoge isolatiewaarde heeft en als zeer energiezuinig kan worden omschreven.

De woning is verrassend ruim met een royale woonkamer, open keuken en op de 1e verdieping 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Tenslotte is er nog een ruime zolderverdieping. De woning beschikt ook nog over een berging gesitueerd in een gemeenschappelijk gebouw.

Parkeren doet u voor de deur in het openbare gebied.

Ps; Ook voor belegging in de vorm van verhuur opbrengsten kan dit een interessant object zijn!

Indeling

Voorentree. Hal met meterkast.

Ruime straatgerichte woonkamer met open keuken voorzien van eetbar en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron.

De gehele begane grond is voorzien van spack spuitwerk en pvc vloer met vloerverwarming.

Achterhal met toilet en trap naar verdieping.

Eerste verdieping

Overloop.

2 royale slaapkamers.

Moderne badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, toilet en wastafel

Tweede verdieping

Vaste trap.

Aparte ruimte in de dwarskap van de woning met CV ketel opstelling, mechanisch ventilatie systeem en aansluiting voor wasmachine en droger.

Open zolder met velux dakraam.

De zolder is voorzien van een laminaat vloer.

De zolder is ideaal geschikt om een 3e en zelfs 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin

Voortuin op het oosten voorzien van sierbestrating.

Bijzonderheden

Afgesloten berging in gezamenlijk ruimte.
Servicekosten € 9,- per maand (gemeenschappelijke gebouw met prive berging)

Sterke punten van de woning:

• Nieuwbouwwoning
• Extra ruimte door dwarskap uitvoering
• Moderne keuken en badkamer
• Weinig aanbod in dit type woning en deze prijsklasse
• Meer inhoud dan de rest van het rijtje door een dwarskap

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06941
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 8 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 77 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten N 1479 Bunschoten N 1479
Perceeloppervlakte 77 m²
Bunschoten N 1524 Bunschoten N 1524
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken