Beschrijving
Deze vrijstaande levensloop bestendige villa met royale aanpandige garage en achteraanbouw (geschikt voor kantoor of slaapkamer) is een buitengewoon aantrekkelijke woning op een eersteklas locatie. De ruime kavel grenst direct aan het overweldigende polderlandschap.
Vanuit de woonkamer en de tuin is er sprake van een fabelachtig uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. Vanuit de woonkamer en serre kunt u eindeloos genieten van alle seizoenen. Geen dag is hetzelfde.
Altijd al vrijstaand willen wonen op een mooie en aantrekkelijke locatie dan is dit een unieke kans op de woningmarkt.
NB: deze woning is februari 2023 opleverbaar !
Indeling
Begane grond:
Zijentree, hal met meterkast en nieuw toilet.
Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, glad gestuukt plafond, houtgestookte openhaard en schuifpui. Vanuit de woonkamer zicht op weilandengebied.
Vanuit woonkamer gang naar extra kamer/verblijfsruimte met zicht op weilandengebied.
Doorgang naar aanpandige garage met linoleum vloer en lichtkoepel. (kanteldeur en loopdeur)
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, oven en koelkast.
Eerste verdieping
Overloop met kast met opstelling voor cv combi ketel van het merk Nefit Topline (2010).
4 slaapkamers.
Complete badkamer met aansluiting voor wasmachine en droger en diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, toilet, badmeubel en design radiator.
Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken via losse trap.
Tuin
Tuin gelegen op het zuidwesten met fantastisch uitzicht over de Eempolder.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woning is gebouwd o.b.v. houtskeletbouw gefundeerd direct op zandplaat met betonvloer en gemetselde muren.
- Alles goed onderhouden.
- Begane grond betonvloer.
- 1e en 2e verdieping houten vloeren.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2014.
- Plat dak kunststof dak bedekking (2010).
- Buitenboel elk jaar bijgehouden.
- Goten worden ieder jaar schoongemaakt.
- Nieuwe radiatoren.
Sterke punten van deze woning:
• Vrijstaande woning
• Prachtige locatie direct grenzend aan weilanden gebied
• Tuin op zuidwesten
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aanpandige garage
• Ruime begane grond verdieping
