Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zuiderzeeboulevard 86, 3751 HC Bunschoten-Spakenburg

€ 685.000,- k.k.

Beschrijving

Het mooiste uitzicht van Spakenburg en wijde omgeving met het gezellige winkelcentrum op loopafstand. Dat biedt dit unieke 4-kamer penthouse appartement van 115 m2 met eigen berging van 5 m2 en parkeerplaats gelegen op een A + locatie.

U heeft een werkelijk oogverblindend uitzicht op de voorgelegen levendige Zuyderzee Jachthaven, op het Eemmeer met beroeps- en recreatievaart en op de achterliggende Flevopolder. Geen dag is hetzelfde. Elk seizoen is anders.

Dit kwalitatief uitstekend gebouwde en vrijwel hagelnieuwe appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats en ruime berging in het souterrain.

Kwalitatief en modern ingerichte appartementen als deze, op een toplocatie, komen maar zelden te koop ! De fotoreportage en plattegronden geven u al een goede indruk maar om het appartement echt op waarde te schatten adviseren wij u om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Voor dit appartement hebben wij 2 kijkdagen gereserveerd op woensdag 20 april en donderdag 21 april !

Indeling

Vanuit de lift en de centrale hal bereikt u de voordeur van het appartement.

In de prachtig verzorgde hal is de meterkast, berging/technische ruimte (met aansluiting wasmachine en droger, cv ketel en mechanisch ventilatie systeem) en het toilet gesitueerd.

Vanuit de hal is er ook directe toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 9 m2, 13 m2 en 9 m2 en de luxe badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. toilet. ligbad, badmeubel met dubbele wastafels, 2 lades, spiegelkast en een ruime inloop douche.

Via een zwart stalen taatsdeur komt u in de woonkeuken met zitgedeelte en openslaande tuindeuren naar het royale balkon van waaruit er een panoramisch uitzicht is op het Eemmeer en de Flevopolder.

In het midden van het appartement bevindt zich de uitermate luxe keuken die is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. side by side koel/vries combinatie (Liebherr), inductie kookplaat met flexibele grillplaat, afzuiger, combi- en stoom oven, warmhoud lade, wijnklimaat kast met 2 koel niveau's (Liebherr) vaatwasser en quooker.

Middels zwartstalen schuifdeuren is de keukenruimte afsluitbaar van de woonkamer.

De woonkamer is met ca 37 m2 royaal en door de vele raampartijen zijn er van hieruit diverse prachtige zichtlijnen over de Jachthaven, het Eemmeer en de Flevopolder.

Balkon

Ruim balkon van 8,2 m2 gelegen op het zuidoosten met zonwering elektrisch bedienbaar begeleid in rails. Het balkon is voorzien van 2 doorzichtige windschermen en een Weinor Tempura terrasheater.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2020:

- Gehele appartement is voorzien van "houtlook" pvc vloer met vloerverwarming

- Hoge witte plinten

- Alle zonzijde ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare screens

- Alle te openen ramen zijn voorzien van horren

- Balkondeuren eveneens met horren

- Het gehele appartement heeft luxe raamdecoratie: in between gordijnen, vouwgordijnen en shutters.

- Door lichtarchitect uitgevoerd lichtplan met diverse luxe spots en armaturen

- Extra data aansluitingen

- "Slim" appartement met lichtscenario via app of lichtknop te bedienen

- 3 zonnepanelen

- Servicekosten € 170,-- per maand voor o.a. groot onderhoud, schilderwerk, opstal verzekering, liftonderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07051
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 26 april 2022
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,2 m²
Balkonoppervlakte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft domotica Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 5272 Bunschoten K 5272
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken