Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zuiderzeelaan 30, 3752 TD Bunschoten-Spakenburg

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

De Zuiderzeelaan is bij uitstek een prachtige locatie om te wonen.

In deze breed en ruim opgezette laan met voldoende parkeermogelijkheden mogen wij jou deze prachtige middenwoning aanbieden.

Deze in 2021 grotendeels verbouwde en uitgebouwde middenwoning is een lust voor het oog. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een prachtige woonkeuken is ontstaan die middels stalen schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van een schitterende pvc "visgraat" vloer met vloerverwarming en alle muren en plafonds zijn glad gestuukt.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd en de 2e verdieping biedt met een dakopbouw en dakkapel meer dan voldoende ruimte voor een riante 4e slaapkamer.

Met een ruime tuin op het zuidwesten en stenen schuur is ook het buitgengebeuren prima verzorgd.

Heeft u verbouwingsplannen maar ziet u op tegen de inspanning en hoge kosten dan is dit huis zeker een overweging waard !

Indeling

Voorentree. Hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping. Tussen hal met vaste kastenwand die dient als voorraad- en garderobe kast.

Straatgerichte woonkamer met zwart stalen binnendeur en stalen schuifdeuren naar keuken ruimte.

Woonkeuken met openslaande tuindeuren en luxe keuken voorzien met composiet blad en diverse inbouwapparatuur o.a. oven, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat met kookveld afzuiging.

De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een visgraat pvc vloer met vloerverwarming en een airco unit die kan koelen en verwarmen.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, ( slaapkamer aan achterzijde rolluiken en ouderslaapkamer met airco unit) spachtelputz wanden en gladde plafonds (m.u.v 1 kamer).

Badkamer geheel betegeld en met diverse sanitaire voorzieningen o.a. douche en bad meubel

Tweede verdieping

Vaste trap. Voorzolder met CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

4e slaapkamer voorzien van dakopbouw en dakkapel.

Tuin

Tuin op het oosten voorzien van sierbestrating en stenen schuur.

Bijzonderheden

In 2021 is de woning op de volgende punten verbouwd:

Uitbouw van 2,5 meter
Woonkeuken met nieuwe keuken
PVC vloer met vloerverwarming
Glad gestucte wanden en plafonds
Nieuw toilet
Stalen binnen- en schuifdeuren
Openslaande deuren
Nieuwe badkamer
Kunststof kozijn achterzijde

Sterke punten van de woning:
 Geliefde woonomgeving
 Op korte afstand van het centrum
 In 2021 op veel punten verbouwd
 Ruime begane grond vloer met uitbouw van 2,5 meter over gehele breedte
 Pvc visgraat vloer
 Gladde wanden en plafond
 Zwartstalen deuren
 4 slaapkamers
 2e verdieping met dakkapel en dakopbouw
 Relatief ruime schuur

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07063
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 15 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten F 608 Bunschoten F 608
Perceeloppervlakte 159 m²
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken