Meerwaerde Makelaars

Te koop: Zuidwenk 52, 3751 CE Bunschoten-Spakenburg

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Deze nostalgische 2-1 kap woning met aanpandige schuur en tuin op het zuiden is centraal gelegen aan de Zuidwenk 52.

De woning heeft een ruime begane grond indeling, is goed onderhouden en recent op diverse onderdelen gerenoveerd met o.a. kunststof kozijnen, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en luxe badkamer.

De riante voortuin is in 2018 nog voorzien van nieuwe sierbestrating en de achtertuin heeft een gunstige zon ligging op het zuiden.

Dit is een ideaal object voor de starters op de woningmarkt !

Ook voor beleggers kan dit een aantrekkelijke investering zijn.

NB: oplevering is mogelijk van begin september 2022.

Indeling

Zijentree.

Aanpandige stenen schuur aan voorzijde van de woning met aansluiting wasmachine en droger, wastafel en cv ketel opstelling (merk Bosch 2010).

Toilet.

Deur naar steeg met toegang tot achtertuin.

Dichte keukenruimte met standaard keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, diepvriezer, vaatwasser, gasfornuis en oven.

Woonkamer met laminaat vloeren, muren deels glad en deels behang, plafond met houten schroten. Hout gestookte open haard.

Tussenhal met trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en tuindeur.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers met vloerbedekking.

Moderne badkamer (2020) met een inloop regendouche, toilet designradiator en wastafel met verlichte spiegel.

Tuin

Voortuin met nieuwe sierbestrating en diverse stenen bloembakken.

Achtertuin op het zuiden voorzien van sierbestrating en tuinhuis.

Bijzonderheden

2000
Dak vernieuwd

2004
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen

2012
plat dak vooraanbouw vernieuwd

2016
Beton geïsoleerd begane grond vloer met vloerverwarming m.u.v keuken. Laminaat vloer

2018
Voortuin sierbestrating en bakken

2020
Badkamer vernieuwd

2021
Buitendeur vernieuwd

Sterke punten van de woning:
Geliefde woonomgeving
Op korte afstand van het centrum
In de loop van de jaren op veel onderdelen verbouwd
Ruime begane grond vloer
Begane grond vloer beton met laminaat en vloerverwarming
Gehele woning kunststof kozijnen
Moderne badkamer
Ruime schuur
Relatief grote voortuin met nieuwe sierbestrating
Tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07065
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 9 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81,3 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 1113 Bunschoten K 1113
Perceeloppervlakte 144 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij het centrum
    1
    Endorser
  • Karakteristiek, gezellig
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken