Object detail

Object detail

Te koop: Eemdijk 121, 3754 NE Eemdijk

€ 859.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Perceeloppervlakte 1.405 m²

Omschrijving

Deze prachtige nostalgische woonboerderij met vrijstaande schuur is gelegen aan de rand van de woonkern van Eemdijk en direct grenzend aan de Eempolder. Hier kunt u in volledige vrijheid genieten van het buitenleven en het fantastische uitzicht over de weilanden. De kavel is maar liefst 1405 m2 en daarom geschikt voor meerdere doeleinden. De huidige eigenaren hebben de boerderij in 1983 gekocht en geheel verbouwd tot een woonboerderij waarbij de stallen zijn verbouwd tot woonkamer. De royale vrijstaande schuur heeft een maatvoering van 10 x 15 meter en is v.v. een hoge verdieping. Kortom een uniek object op een unieke locatie. U krijgt aan de hand van de fotoreportage al een indruk maar dit object en de locatie moet u met eigen ogen hebben gezien. Maak daarom snel een afspraak met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Begane grond: Zijentree, hal met meterkast en toilet. Vanuit hal toegang tot betegelde proviand kelder. Ouderslaapkamer aan voorzijde van de woning met glad gestuukt plafond en schuiframen. Diverse (voormalige bedstee's) vaste kasten. Complete badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, douche en badmeubel.Kantoor/werkkamer met zijraam. Woonkamer (voormalig stal) aan achterzijde van de woning met openslaande tuindeuren en 2 raampartijen, balkenplafond, kwartsiet vloer met vloerverwarming en open haard. Woonkeuken met eigen toegangsdeur. Complete keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, koelkast, oven en magnetron.

Eerste verdieping

Overloop met diverse bergkasten en velux dakraam. 3 slaapkamers (waarvan slaapkamer aan voorzijde met zicht op de Eem en slaapkamer achterzijde met zicht op weilanden). Opstelling voor cv combi ketel van het merk Nefit Topline (2011). Badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. douchecabine, badmeubel en toilet.

Tuin

De woning ligt geheel vrijstaand op ruime kavel met aan linkerzijde een ruime oprijpad. Tuin aan voor- en achterzijde grenzend aan weilanden gebied.

Grote enkelsteens schuur van 10 x 15 meter met bergzolder v.v. nieuw dak (unidekplaten) met dakkapel. Deze schuur is v.v. krachtstroom (3 fasen aansluiting).

Bijzonderheden

Oorspronkelijk bouwjaar ca 1920* woning is in 1983 in zijn geheel gerenoveerd en verbouwd*Kaveloppervlakte 1405 m2*
Inhoud woning ca 425 m3*Oppervlakte van de schuur ca 150 m2

Huidige eigenaren hebben de boerderij in 1983 gekocht en geheel verbouwd tot een woonboerderij waarbij de stallen zijn verbouwd tot woonkamer

Begane grond vloer is voorzien van een betonvloer met kwartsiet verwarmde vloer. De verdiepingsvloer is een houten vloer. Steensmuren zijn d.m.v. voorzetwanden geïsoleerd. Dakplaten zijn geïsoleerd met unidek en voorkant is geïsoleerd met noppenfolie. Overstekken van red ceder. Elektrische zonwering.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05994
Vraagprijs € 859.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden

Kaart

Recent bekeken