Meerwaerde Makelaars

Te koop: De Drie Morgen 15, 3828 SK Hoogland

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een relatief rustige en kindvriendelijke buurt met veel slaapkamers? Check it out, wij hebben iets leuks voor je!

Deze hoekwoning met garage is gelegen in de buurt De Bik in Hoogland. De woning ligt in een ruim opgezette straat waarbij er geen doorgang is voor autoverkeer. Je parkeert je auto perfect op eigen terrein met optie voor een laadpaal, beschikt over vijf (slaap)kamers en je kunt fietsend naar het centrum of lopend naar de supermarkt! Hoe makkelijk wil je het hebben?

Indeling

Je komt binnen via de voorentree in de hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de ingang naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote kunststof schuifpui en de lichte glad gestucte wanden en een verlaagd plafond met spots. Daarnaast heeft de woonkamer een mooie inbouw kastenwand met gave hout gestookte haard, waarbij je heerlijk neerploft met een kop thee of warme chocolademelk. Ook beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming.

De nieuwe moderne keuken is open en is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een apothekerskast. Zet in het verlengde een grote lange tafel en nodig je vrienden en familie maar uit voor een heerlijk diner of gezellige spelavond!

Eerste verdieping

Je komt boven op de overloop waarbij je toegang hebt tot drie slaapkamers. Allen voorzien van laminaat vloer en spachtelputz wanden. Één kamer is voorzien van een draai/kiepraam en de andere twee hebben een dakraam. De eerste verdieping is compleet met de badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de zolder met diverse bergruimtes, CV ketel opstelling, mechanische ventilatie systeem en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast ook nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, rolluiken, laminaat vloer, bergruimtes en een wastafel. Je zou deze kamer(s) ook perfect kunnen gebruiken als hobbykamer, studeerkamer of werkkamer.

Tuin

De tuin heeft sierbestrating en nieuwe schuttingen. De visite kan heel makkelijk aanschuiven bij de BBQ of even binnen wandelen vanwege de poort naar achterom. Via de tuin is ook de aanpandige stenen garage te bereiken met water en elektra. De roldeur aan de andere kant brengt je naar de voorzijde.

Bijzonderheden

Leuk feitje: In 1987 is deze woning in een project van 30 woningen ontwikkeld, waarbij de kopers inspraak hebben gehad. Hierdoor is de woning groter dan de gemiddelde woning in de wijk

In 2014 is de woning voorzien van:
- Nieuwe voordeur en kozijn
- Natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Kunststof pui
- Nieuwe kozijnen begane grond
- Binnen deuren begane grond
- Wanden glad gestuct
- Nieuw toilet
- Nieuwe keuken

In 2019 is de meterkast vervangen en voorzien van 3 fase aansluiting
In 2021 is de buitenboel geschilderd
In 2022 zijn de schuttingen geplaatst

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07105
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2022
Laatste wijziging Vrijdag 13 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Hoogland E 3903 Hoogland E 3903
Perceeloppervlakte 224 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Rustige straat
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben 18 jaar lang genoten van de De Drie Morgen 15, Hoogland, maar nu onze kinderen hun eigen plek hebben gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Door de schuifpui ben je direct in de royale achtertuin en heb je een groot gedeelte van de dag een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk van kunnen genieten. Ook fijn is dat er diverse winkels en eetgelegenheden op loopafstand van het huis zijn. Peter Elzinga
Sluiten

Recent bekeken