Meerwaerde Makelaars

Te koop: Geschakelde twee onder één kap woning

Jacob de Boerweg Bouwnummer 9, 3864 ZE Nijkerkerveen
€ 595.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject De Goede Woning

Beschrijving

Het bouwplan voor het Fillippo-terrein aan de Jacob de Boerweg in Nijkerkerveen officieel bekend als bouwproject "de Goede Woning" gaat binnenkort van start.

Een kleinschalig onderdeel van dit prachtige nieuwbouwproject wordt gevormd door een 3-tal woningen te weten twee woningen type 2-1 kap en een vrijstaande woning die zijn gesitueerd op de mooiste locatie van het terrein met vrij uitzicht over de achtergelegen "groengebieden"

Alle 3 de huizen staan op riante kavels en op eigen terrein is er voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto.

De woonoppervlaktes variëren van circa 102 m2 tot 116 m2.

De heldere architectuur past perfect bij de omgeving. De gevels worden uitgevoerd in een fraaie gevelsteen en alle kozijnen worden uitgevoerd in hardhout. Dit geldt ook voor de boeidelen en dakoverstekken van de woningen. De dakbedekking bestaat uit keramische pannen.

De huizen worden gasloos en duurzaam gebouwd. Duurzaamheid komt ook terug in de geboden flexibiliteit, door de vrijheid die we u geven om de indeling en grootte van uw woning aan te passen naar uw wensen. De woning zal voelen als een maatpak wat resulteert in een groter woongenot voor nu en in de toekomst.

De drie woningtypen zijn zo ontworpen dat ze een luxe uitstraling hebben. Licht en uitzicht zijn de kernwoorden. De gevels zijn voorzien van grote openingen om optimaal te genieten van de groene omgeving en een mooie lichtinval in alle ruimten te krijgen.

De plattegronden zijn zodanig ontworpen dat flexibiliteit in de indeling mogelijk is. Zo kan iedere koper zijn of haar eigen droomhuis inrichten. Ook worden verschillende fraaie opties aangeboden om de woningen nog ruimer te maken dan ze nu al zijn en eventueel extra slaapkamers te realiseren.

Kortom het project "de Goede Woning" heeft alles om in alle vrijheid te wonen in de natuur en toch dichtbij de dorpskern van Nijkerkerveen.

Het aanbod bestaat uit 3 woningen:

- 2-1 kap woning bouwnummer 8 gebruiks oppervlakte 116 m² | perceel ca. 274 m² | prijs € 625.000 v.o.n.

- 2-1 kap woning bouwnummer 9 gebruiks oppervlakte 102 m² | perceel ca. 241 m² | prijs € 595.000 v.o.n.

- vrijstaande woning bouwnummer 10 gebruiks oppervlakte 111 m² | perceel ca. 318 m² | prijs € 650.000 v.o.n.

MEER INFORMATIE
Vanaf woensdag 6 juli om 12:00 uur is het mogelijk om alle relevante stukken te downloaden van de projectwebsite www.meerwaerde.nl en klik vervolgens op nieuwbouwprojecten.

Vanaf dat moment is het ook mogelijk om in te schrijven op uw favoriete bouwnummers. Ook dit verloopt via de projectwebsite die u kunt vinden op www.meerwaerde.nl. Klik vervolgens op nieuwbouwprojecten. Hier vindt u het projcte de Goede Woning met o.a. de omschrijving, de plattegronden en onder brochure de prijslijst, het inschrijfformulier en de optielijsten.

De inschrijving sluit op vrijdag 5 augustus om 12:00uur.

Zijn er meerdere inschrijvers met eenzelfde bouwnummer voorkeur, dan wordt voor dat bouwnummer geloot. Na de sluitingsdatum hoor je binnen een week of de woning aan je is toegewezen dan wel verloot. Vervolgens word je uitgenodigd voor een gesprek bij de makelaar. Indien je niet direct een woning krijgt toegewezen of wordt ingeloot, krijg je hierover bericht van de makelaar en word je op de reservelijst geplaatst.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Na de toewijzing van de 3 woningen zullen de kandidaat kopers benaderd worden door de project hypotheekadviseur Meerwaerde voor een financiële haalbaarheidscheck. Dit om zo spoedig mogelijk voor alle betrokkenen duidelijkheid te krijgen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07081
Prijs € 595.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken