Meerwaerde Makelaars

Te koop: De Goede Woning Vrijstaand

Jacob de Boerweg Bouwnummer 10, 3864 EZ Nijkerkerveen
€ 669.500,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject De Goede Woning

Beschrijving

Genieten aan de rand van Nijkerkerveen met uitzicht over pony en schapen weides en oude Appelgaarden. Op twee kilometer afstand van Amersfoort en Hoevelaken worden u hier drie duurzame woningen aangeboden klaar voor de toekomst.

Deze uitzonderlijke plek in Midden Nederland is met recht uniek te noemen vanwege de rust en landelijke omgeving in uw voor-en achtertuin.

Het bouwplan is gelegen aan de Jacob de Boerweg in Nijkerkerveen.
Dit nieuwbouw project is een rond hofje waar duurzaamheid nummer één is.
Er is nog één 2-onder-1 kapwoning te koop en een vrijstaande woning, deze zijn gelegen aan de buitenrand waar groen, ruimte en stilte de hoogte punten zijn.

Een kleinschalig onderdeel van dit prachtige nieuwbouwproject wordt gevormd door een 3-tal woningen te weten twee woningen type 2-1 kap en een vrijstaande woning die zijn gesitueerd op de mooiste locatie van het terrein met vrij uitzicht over de achtergelegen "groengebieden".

Deze grond is van een particuliere eigenaar meegenomen in deze nieuwe kleinschalige woonwijk die nu gerealiseerd wordt. Vandaar deze uitzonderlijke aanbieding van dit 3-tal woningen.

Alle 3 de huizen staan op riante kavels en zijn voorzien van eigen parkeergelegenheid.

De woonoppervlaktes variëren van circa 109 m2 tot 122 m2.

De woningen zijn strak, onderhoudsvriendelijk en duurzaam. De bouwer staat bekend om zijn degelijke vakkennis, en dit is zichtbaar in alle details van de woningen.
De woningen zijn voorzien hoogwaardige materialen .

De gevels worden uitgevoerd in een fraaie gevelsteen en alle kozijnen worden uitgevoerd in hardhout. Dit geldt ook voor de boeidelen en ruim bemeten dak overstekken van de woningen. De dakbedekking bestaat uit keramische pannen.

De huizen worden gasloos en met duurzame materialen gebouwd. Ze worden zo goed als instap klaar opgeleverd.
De drie woningtypen zijn zo ontworpen dat ze een luxe uitstraling hebben. Licht en uitzicht is de kracht van deze woningen.
De gevels zijn voorzien van grote raampartijen om optimaal te genieten van de groene omgevingen creëert een woning voorzien van veel natuurlijk daglicht. .

De plattegronden zijn zodanig ontworpen dat u er meerder kanten mee op kunt. Het wel betekend dat ieder koper zijn eigen identiteit kan geven aan de binnen kant van de woning.
Ook worden verschillende fraaie opties aangeboden om de woningen nog ruimer te maken dan ze nu al zijn en eventueel extra slaapkamers te realiseren.

Het project valt onder de naam "de Goede Woning".

Het aanbod bestaat uit 3 woningen:

- 2-1 kap woning bouwnummer 8 gebruiksoppervlakte 138 m² | perceel ca. 274 m² | prijs € 639.500 v.o.n.

- 2-1 kap woning bouwnummer 9 gebruiksoppervlakte 126 m² | perceel ca. 241 m² | prijs € 595.000 v.o.n.

- vrijstaande woning bouwnummer 10 gebruiksoppervlakte 134 m² | perceel ca. 318 m² | prijs € 669.500 v.o.n.

De eyecatchers van de woningen:

Ruime berging,
Groene ligging,
Duurzaam, energiezuinig,( bijna neutraal,)
Zonnepanelen,
Ruime dakkapellen, en mogelijk nog kleine invloed op indelingen van kamers,

Wilt u de berging als slaapkamer beneden hebben dan is dit tegen een meerwaarde bespreekbaar en zult u een fietsenberging in een tuin moeten realiseren.
Voor vragen over de bouw en bouwbestek kunnen wij als makelaars samen met u naar de aannemer.

Genieten van een duurzame woning in een natuur-rijke omgeving in een gezellig forenzen dorp, welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07101
Prijs € 669.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken