Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Regerstraat 23, 3752 HN Bunschoten-Spakenburg

€ 455.000,- k.k.

Beschrijving

Ruimte, licht en vrijheid – een royale basis voor jouw eigen woondroom.

Met een brede opzet, speelse Z-indeling en een tuin op het westen is dit een woning die je keer op keer verrast. Dankzij de slimme indeling voelt de begane grond extra ruim, met fijne zichtlijnen en volop daglicht. Bovendien ligt de woning op een mooie plek in de straat, waardoor je vrij wegkijkt vanuit de woonkamer.

Met maar liefst 125 m² aan woonoppervlakte biedt dit huis op elke verdieping ruimte om in te leven. Boven springt de grote hoofdslaapkamer direct in het oog – een plek waar je moeiteloos een volwaardige master suite van maakt. Daarnaast is er een extra kamer én de mogelijkheid om eenvoudig terug te schakelen naar drie slaapkamers. Of je nu veel ruimte zoekt voor een gezin, werken aan huis of gewoon royaal wilt wonen: dit huis beweegt met je mee.

De achtertuin ligt op het westen en is perfect voor lange zomerse avonden in de zon. En dan de ligging: rustig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt en school zijn om de hoek, en met de fiets ben je zó in het gezellige centrum van Spakenburg. Ideaal voor gezinnen, rustzoekers én ruimtezoekers.

Benieuwd hoe dit voelt van binnen? Kom kijken – je zou zomaar verkocht kunnen zijn.

Indeling

Entree
Voorentree met toegang tot de hal.

Hal
Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Z-vormige woonkamer met houten vloer. Woonkamer aan de voorzijde met vrij zicht in de straat. Keuken gesitueerd aan de achterzijde.

Keuken
Keuken in open verbinding met de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Eerste etage
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Grote slaapkamer aan de achterzijde, eenvoudig te splitsen in twee kamers. Tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Badkamer
Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Zolderetage
Voorzolder met cv-opstelling. Derde slaapkamer met kunststof dakraam.

Tuin

Ruime tuin op het westen met stenen berging

Bijzonderheden

- Glas vervangen door HR glas 2021
- Tuin het westen
- Meterkast vernieuwd

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 11 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Woonkameroppervlakte 49,33 m²
Keukenoppervlakte 7,1 m²
Inhoud 414 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten F 2242
Perceeloppervlakte 140 m²
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken