Meerwaerde Makelaars

Verkocht: Esdoornstraat 2, 3752 CP Bunschoten-Spakenburg

Beschrijving

Welkom in deze prachtige hoekwoning, gelegen in de Esdoorstraat. Een uitnodigende combinatie van karakter en eigentijds comfort wacht op u in deze woning, die in 1999 werd gebouwd en in 2022 werd uitgebreid met een benedenverdieping, compleet met vloerverwarming en lichte PVC vloer.

Deze woning heeft een perfect onderhouden keuken en badkamer, beide in topvorm en klaar om aan al uw behoeften te voldoen. De moderne gemakken worden gecombineerd met een warme uitstraling, waardoor deze woning direct instapklaar is voor u en uw gezin.

Bovendien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid met energielabel B, wat betekent dat u kunt genieten van een milieuvriendelijke levensstijl terwijl u tegelijkertijd bespaart op energiekosten. Met minimale aanpassingen kan deze overigens omgezet worden naar label A overigens.

Gelegen in een gewilde buurt, omringd door voorzieningen en groene ruimtes, biedt de Esdoorstraat 2 u niet alleen een huis, maar een hele levensstijl. Mis deze kans niet om een oase van rust en moderniteit te vinden in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw toekomstige thuis te ontdekken!

Indeling

Voorentree, hal met trapopgang en toilet.

Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, pvc vloer en lichtstraat in de uitbouw.

Voorin de woning een nette keuken uit 2015 met:
- Afzuiger
- Vaatwasser
- Gaspit
- Koelkast
- Vriezer
- Combi oven

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer
De badkamer (2015):
- Dubbele wasbak
- Inloopdouche
- Design radiator

Tweede verdieping

Zolder etage met was en droog aansluiting
Vrij in te delen etage

Tuin

Netjes aangelegde tuin met stenen berging.

Berging met elektra.

Schuttingen rondom tuin recentelijk vernieuwd.

Bijzonderheden

- Energielabel B
- Hoekwoning
- Keuken & Badkamer 2015
- 2022 uitgebouwd met lichtstraat
- 2022 vloerverwarming & PVC vloer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07168
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2024
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten K 4191
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Sluiten

Recent bekeken