Te koop: Havendijk 16, 3751 AJ Bunschoten-Spakenburg

Beschrijving

Bij Havendijk 16 komen historie, charme en hedendaags wooncomfort op een unieke manier samen. Aan de ene zijde kijk je uit over de karakteristieke Oude Haven met haar historische botters en levendige sfeer, aan de andere zijde over de Nieuwe Haven. Een locatie die niet alleen bijzonder is om te zien, maar waar je iedere dag opnieuw van geniet.

Wat direct opvalt, is hoe goed deze woning is aangepakt. De woning is grondig gerenoveerd, gemoderniseerd én geïsoleerd, waardoor het authentieke karakter behouden is gebleven terwijl het wooncomfort volledig aansluit bij de wensen van nu. Hier profiteer je van de charme van een historische havenwoning, zonder de concessies die daar vaak bij horen. Het resultaat is een sfeervol thuis waar je niet eerst hoeft te verbouwen of te klussen, maar direct kunt genieten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft.

Ook buiten heeft deze woning verrassend veel te bieden. Aan de Oude Haven ligt een heerlijk terras op het westen. Een plek waar je tot in de late uurtjes van de zon geniet terwijl de botters voorbij varen en de haven langzaam tot rust komt. De sfeer van de Oude Haven is iets wat je moeilijk in woorden vangt, maar zodra je hier zit begrijp je precies waarom zoveel mensen verliefd worden op deze plek.

Daarnaast beschikt de woning over een fijn dakterras waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, met leuke doorkijkjes over de omgeving en volop privacy. Aan de zijde van de Nieuwe Haven vind je nog een extra zitplek op het oosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of juist een koeler plekje op warme zomerdagen. Zoveel buitenruimte op deze locatie is werkelijk zeldzaam.

Ook praktisch zit het hier uitstekend in elkaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging voor fietsen en opslag, terwijl ook de kelder verrassend veel bergruimte biedt. Bovendien mag je dankzij de onderlinge afspraken met de buren je auto recht voor de deur parkeren, waardoor je vrijwel altijd beschikt over een vaste plek.

En dan de ligging. Die is simpelweg niet te vergelijken. Je woont hier midden in het historische hart van Spakenburg, omringd door water, sfeer en karakter. De gezellige horeca, winkels, de markt en de haven liggen letterlijk om de hoek. Een plek waar anderen graag een dagje komen genieten, terwijl jij hier iedere dag thuiskomt.

Havendijk 16 is zo'n woning die maar zelden beschikbaar komt. Een unieke combinatie van karakter, comfort, buitenruimte en een locatie die zelfs binnen Spakenburg uitzonderlijk genoemd mag worden.

Indeling

Via de entree betreedt u de woning met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de keuken aan de voorzijde. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De praktische keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. De begane grond kenmerkt zich door de speelse indeling en de verrassend royale leefruimte.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en het royale dakterras. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van bergruimte dankzij de ingebouwde kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de overloop is het ruime dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische indeling en aanwezige bergruimte biedt deze verdieping volop wooncomfort.

Overige verdiepingen

Kelder
Vanuit de woning is de ruime kelder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag van provisie, seizoensspullen of hobbybenodigdheden. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plaats om spullen overzichtelijk op te bergen. Een ideale aanvulling op de woonruimte en perfect voor wie extra bergruimte waardeert.

Souterrain
Het souterrain is bereikbaar via een eigen entree en biedt een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Dankzij de praktische afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als hobbyruimte, atelier, werkruimte of extra opslag. De afgesloten ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl de eigen toegang extra gebruiksgemak biedt. Een waardevolle aanvulling op de woning met diverse gebruiksmogelijkheden.

Balkon

Een absolute blikvanger van deze woning is het royale balkon op het westen, gelegen aan de karakteristieke Oude Haven van Bunschoten-Spakenburg. Hier geniet u van een prachtig en levendig uitzicht over het water, de historische botters en de sfeervolle havenomgeving. Dankzij de westelijke ligging kunt u tot in de avonduren van de zon genieten, terwijl het uitzicht continu verandert met de bedrijvigheid op en rondom de haven. Een unieke plek waar rust, sfeer en het authentieke karakter van Spakenburg samenkomen. Hier voelt iedere dag als vakantie.