Verkocht onder voorbehoud: Heemraadstraat 9, 3752 EM Bunschoten-Spakenburg

Beschrijving

Wat een plaatje op een perfecte plek

De woning aan de Heemraadstraat 9 is een toonbeeld van hoe stijl, comfort en kwaliteit samenkomen. In 2023 is deze tussenwoning van top tot teen gerenoveerd – niet alleen grondig, maar vooral met gevoel voor smaak. De uitbouw aan de achterzijde geeft net dat beetje extra ruimte, terwijl binnen alles straalt van licht en luxe. Denk aan een moderne keuken met stijlvolle afwerking en vloerverwarming die door het hele huis voor comfort zorgt. Boven vind je een prachtige badkamer en zelfs een apart toilet. Alles klopt, tot in de details.

Ook buiten is de sfeer perfect doorgetrokken. De tuin ligt op het westen en sluit naadloos aan op de stijl van binnen. Helemaal achterin is een fijne tuinkamer waar je het hele jaar plezier van kunt hebben. De tuin ligt op het westen, dus hier geniet je 's avonds heerlijk van de laatste zon. Ook qua duurzaamheid zit je goed. Dankzij vernieuwde kozijnen en goede isolatie van vloeren en dak is energielabel B al binnen, en met het na-isoleren van de spouwmuur is zelfs label A mogelijk – dat maakt deze woning niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig.

De Heemraadstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een gezellige speeltuin om de hoek. Toch wandel je in een paar minuten zo het centrum van Spakenburg in, met winkels, horeca en de oude haven binnen handbereik.

Indeling

Entree
Voorentree met trapopgang en toegang tot een voorraadkast.

Woonkamer
Woonkamer met erker aan de voorzijde.

Keuken
Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning.

Hal achterin
Hal met toilet en toegang tot een ruime berging.

Eerste verdieping

Overloop met trap naar zowel de begane grond als de tweede verdieping.
Toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers.

Toilet
Apart toilet.

Badkamer
Badkamer met wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping

Zolderetage met cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin

Achtertuin op het westen, fraai aangelegd met een veranda/tuinkamer.
Achter de woning bevindt zich een ruime schuur/berging.

Bijzonderheden

- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Airco op slaapkamer