Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Kemphaan 1, 3752 PK Bunschoten-Spakenburg

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

Welkom bij de prachtige woning aan de Kemphaan 1, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om een persoonlijke stempel te drukken op het interieur.

Deze woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 272 vierkante meter, wat u volop ruimte biedt voor zowel ontspanning als diverse buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een indrukwekkende benedenverdieping, dankzij de uitbouw aan zowel de achter- als zijkant, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en comfort.

Binnenin de woning vindt u moderne voorzieningen zoals een geïsoleerde vloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook bijdraagt aan het energielabel B van de woning. Recent zijn zowel de badkamer als het toilet vernieuwd, waardoor u kunt genieten van moderne en frisse sanitaire voorzieningen.

Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Een extra aantrekkelijk aspect van deze woning is dat u nog de vrijheid heeft om de keuken geheel naar eigen smaak te plaatsen, waardoor u een unieke en persoonlijke touch kunt toevoegen aan uw nieuwe thuis.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur. De royale voortuin biedt niet alleen een groene oase van rust, maar ook de mogelijkheid om een tweede oprit te creëren. Ideaal voor bijvoorbeeld een bakwagen of extra parkeergelegenheid voor uw gezin en gasten.

Kortom, de Kemphaan 1 biedt een uitstekende mix van ruimte, comfort en de mogelijkheid om het helemaal naar uw hand te zetten. Kom snel langs om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige huis te bieden heeft!

Indeling

Entree. Hal met meterkast en toilet.

Uitgebouwde woonkamer met gestucte wanden, laminaat vloer met vloerverwarming.

Keukenruimte met deur naar aangebouwde hal en openslaande deuren naar de tuin.

Hal voorzien van deur naar voorzijde, deur naar achterzijde en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop.
2 slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, gestucte wanden en laminaat vloer.

Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Vaste trap.

Voorzolder met CV ketelopstelling en diverse bergruimtes.

2 kamers waarvan 1 met dakkapel. Beide voorzien van rolluiken diverse bergruimtes en vaste kasten.

Tuin

Nette, aangelegde tuin op het noord-westen met houten berging en poort.

Stenen schuur aan de voorzijde

Oprijpad aan de voorzijde

Bijzonderheden

2024
- aanbouw
- stucwerk
- laminaat vloer met vloerverwarming
- badkamer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07222
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten G 2097
Perceeloppervlakte 272 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken