Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Meerkoet 25, 3752 ZC Bunschoten-Spakenburg

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

De woning aan de Meerkoet 25 is er zo één waar je binnenstapt en meteen denkt: wauw. Alles klopt hier. De sfeer is licht, rustig en open, met als absolute blikvanger de royale aluminium pui aan de achterzijde. Die zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zet de deuren open, laat de zon naar binnen stromen en geniet volop van de geweldige tuin — een echte verlenging van je woonkamer.

In 2021 is de woning grondig gerenoveerd, met oog voor detail en gevoel voor stijl. Dat merk je aan alles: strakke afwerking, doordachte indeling en moderne keuzes die bijdragen aan het wooncomfort. En ook boven is het genieten geblazen. Daar vind je verrassend veel ruimte én een heerlijke badkamer, perfect om na een drukke dag even tot rust te komen.

Parkeren? Geen gedoe. Dankzij de carport aan de voorzijde heb je altijd je eigen plek. En ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed. De woning heeft energielabel A en is toekomstbestendig aangepakt. Dat betekent: comfortabel wonen met lagere energielasten.

Meerkoet 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuintjes om de hoek. En toch ben je zo in het centrum van Bunschoten of op de uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht.

Indeling

Entree
Voordeur met toegang tot de hal.

Hal
Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Toilet

Woonkamer
Woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming. Aluminium pui met openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
Keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken
Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, variërend in formaat.

Badkamer
Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop
Overloop met toegang 4e slaapkamer

Slaapkamer
Ruime zolderkamer

Tuin

Strak aangelegde achtertuin op het oosten. Door de diepte is er vrijwel de hele dag zon in de tuin.

Bijzonderheden

- Vloerverwarming BG + badkamer
- 2021 gehele woning gerenoveerd:
eerste etage alle kozijnen vervangen
Tuin aangelegd
Aluminium pui
Volledig geïsoleerd en gestukt
Vloeren
Badkamer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07329
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 april 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Woonkameroppervlakte 29,12 m²
Keukenoppervlakte 15,99 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,8
CV ketel
CV ketel 2018
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten G 1925
Perceeloppervlakte 197 m²
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • De tuin is een oase van rust, altijd een plekje in de zon maar ook de schaduw op hete zomerdagen
    1
    Endorser
  • Gezellige buurt waar de kinderen fijn zelfstandig de speeltuinen kunnen bezoeken en met de vriendjes en vriendinnetjes uit de buurt kunnen spelen.
    1
    Endorser
  • Heerlijk licht huis, veel privacy zowel in de achtertuin als aan de voorkant.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend We hebben bijna 14 jaar op de meerkoet gewoond en vinden het een hele fijne plek. Door de aluminium achterpui is er direct contact met de achtertuin en ontstaat er een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde parkeer je je auto onder je eigen carport die vast staat aan het huis. Ruiten krabben is verledentijd en je kunt thuis altijd droog de auto in en uitstappen. De tuin is al jaren op een biologische onderhouden en er staan verschillende eetbare bessenstruiken en frambozen in de tuin. De buurt is gezellig en we hebben een fijn contact met de buren en overburen. Ook de kinderen spelen gezellig samen. Eerlijk gezegd zouden we nooit weggaan als we onze droom niet zouden willen waarmaken. Johannes Jouke Vink
Sluiten

Recent bekeken