Meerwaerde Makelaars

Te koop: Polkampen 9, 3751 JC Bunschoten-Spakenburg

€ 599.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

RUIME HOEKWONING op een kavel van 163 m2 met 5 slaapkamers.
Met een royale sfeervolle, zonnige achtertuin komt u comfortabel te wonen met ruime parkeermogelijkheid aan de achterzijde. Alle voorzieningen, o.a. basisschool, supermarkt en sportvelden op korte afstand en met de auto ben je in circa 15 minuten in Amersfoort. Uitvalsweg naar de A1 en A27 op korte afstand. Enkele minuten fietsen naar het gezellige centrum van Spakenburg. Een volledig instapklare woning met veel extra’s.

Indeling

Entree met garderobe, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapkast.
Aan de voorzijde een moderne keuken met complete inbouwapparatuur (Bosch) incl. quooker. Tuingerichte (uitgebouwde) woonkamer met dubbele openslaande deuren. Vaste trap naar:

Eerste verdieping

Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met grote inbouwkast; twee slaapkamers aan de voorzijde. Comfortabele, luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en separate douche. Vaste trap naar:

Tweede verdieping

Overloop met ruimte voor aansluiting wasmachine en droger. Twee royale kamers die zeer geschikt zijn als logeerkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Twee vaste kasten en extra bergruimten aan voor-en achterzijde. Dakkapel aan voor- en achterzijde.

Tuin

Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin, ook via achterom te bereiken. Met een veranda v.v. verwarming en 2 elektrische screens kunt u het hele jaar ook buiten genieten. Praktische ruimte voor een buitenkeuken door het overdekte terras. Grote berging van ca. 14 m2. Achterom aanwezig.

Bijzonderheden

*Bouwjaar 2011
*Centraal stofzuigsysteem
*Begane grond v.v. elektrische screens aan voor -en achterzijde
*Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde
*Eerste en tweede verdieping elektrische rolluiken
*14 zonnepanelen (voorzijde 6 en achterzijde 8)
*Airco in de keuken en in de slaapkamer achterzijde
*Energielabel A en keurmerk Veilig wonen
*Zonnig gelegen achtertuin op het westen met veel privacy
*Vloerverwarming op de begane grond

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07413
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 oktober 2025
Laatste wijziging Maandag 15 december 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 134,3 m²
Woonkameroppervlakte 28,11 m²
Keukenoppervlakte 21,85 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten N 900
Perceeloppervlakte 163 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken