Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Prinses Julianastraat 9, 3751 CN Bunschoten-Spakenburg

€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

Dit is absoluut een zeldzaam mooi object. Het betreft een vrijstaande woning uit 1936 die volledig is gerenoveerd en uitgebreid. Hierdoor heeft het huis de charme van de jaren 30 weten te behouden, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van het comfort en de gemakken van deze tijd.

In 2016 heeft de woning een grondige renovatie ondergaan, waarbij alle kozijnen, elektriciteitsbedrading en leidingen zijn vervangen. De oorspronkelijke houten vloer is verwijderd en vervangen door een betonnen vloer, inclusief vloerverwarming in de uitbouw en keuken. Bovendien zijn er een hal en bijkeuken aangebouwd, wat heeft geresulteerd in een ruime benedenverdieping waarbij de bestaande woonruimte wordt gebruikt voor een woonkeuken en een ruime woonkamer.

Tijdens deze renovatie is ook aan verduurzaming gedacht met een geisoleerde betonnen vloer, spouwmuur isolatie en de vervanging van de ruiten. Het dak ligt ideaal voor zonnepanelen waardoor hij eenvoudig verder te verduurzamen is!

Op de aanbouw is een grote extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor er in totaal 5 slaapkamers in de woning zijn. De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en grenst aan de luxe badkamer!

Buiten biedt het grote perceel van maar liefst 227 vierkante meter volop ruimte. Ondanks de noordelijke ligging van de tuin, is er vrijwel altijd een plekje in de zon te vinden. Meer weten? Aarzel dan niet om een afspraak te maken en wie weet zien wij u dan binnenkort op de Julianastraat!

Indeling

Zij entree met toegang tot hal.

Hal met toilet en ruime garderobe.

Aan achterzijde woning zit de bijkeuken met was en droog aansluiting.

Vanuit de hal kom je in de luxe keuken. De hal, bijkeuken en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Door de suite deuren kom je in de ruime woonkamer met gashaard.

Eerste verdieping

Eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Vanuit de ruime overloop heb je via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping met twee slaapkamers met ingebouwde kast.

Tuin

Fraai aangelegde tuin met veranda.

Bijzonderheden

- Centraal gelegen vrijstaande woning
- Recent goed aangepakt
- Jaren 30 charme behouden
- 5 slaapkamers
- Energielabel C
De geisoleerde vloer is niet meer aan te tonen zonder openbreken, anders zou deze hoger kunnen uitvallen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07179
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 155,5 m²
Inhoud 577 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 1346 Bunschoten K 1346
Perceeloppervlakte 227 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken