Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Veenestraat 62A, 3751 GJ Bunschoten-Spakenburg

€ 825.000,- k.k.

Beschrijving

Ruimte, licht en vrijheid – dat is wat deze vrijstaande woning aan de Veenestraat 62A uitstraalt vanaf het eerste moment. Met 171 m² aan woonoppervlakte, een royale tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een plek waar je alle kanten op kunt. Letterlijk én figuurlijk.

Binnen stap je een modern en doordacht ingedeeld huis binnen, waarbij de woonkamer zich aan de voorzijde en de woonkeuken aan de tuinzijde bevinden. Beide heerlijk ruim van opzet. De woning is gebouwd in 1995 en dat merk je: degelijk gebouwd, goed onderhouden en klaar voor de toekomst. Ook boven is het genieten van de royale maatvoering – perfect voor een groot gezin of wie gewoon graag wat extra ruimte om zich heen heeft.

Buiten gaat het gevoel van vrijheid gewoon door. Aan de achterkant ligt een diepe, zonnige tuin op het westen: een plek waar je tot ’s avonds laat in alle rust buiten zit. Heerlijk diep en netjes aangelegd. Aan de voorkant zorgen de ruime oprit en brede voortuin voor een mooie eerste indruk én plek voor twee auto’s op eigen terrein.

De ligging? Heerlijk rustig in de Veenestraat, een brede straat met veel groen, direct in het verlengde van de Dorpsstraat. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zonder dat je midden in de drukte woont – precies de juiste balans.

Heb je nog meer woonwensen? Dan is het goed om te weten dat je de woonkeuken eenvoudig kunt uitbreiden door de bijkeuken en veranda erbij te trekken. Of de badkamer uitbreiden door de garageopbouw te benutten? Enkele mooie kansen om deze woning helemaal naar je hand te zetten.

Indeling

Zij entree

Hal met trapopgang, toilet en toegang woonkamer.

Woonkamer aan voorzijde woning met haard.

Keuken met diverse inbouw apparatuur en toe

Bijzonderheden

- 20 zonnepanelen, 2015
- CV ketel 2025
- Vloerverwarming begane grond
- Badkamer 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07281
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 juni 2025
Laatste wijziging Dinsdag 10 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 416 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Woonkameroppervlakte 34,17 m²
Keukenoppervlakte 30,4 m²
Inhoud 709 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2025
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten G 2528
Perceeloppervlakte 380 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Bunschoten G 1520
Perceeloppervlakte 36 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Oprit voor parkeren van de auto
    1
    Endorser
  • Mooie serre
    1
    Endorser
  • Grote kamers
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Een huis met ruimte, rust en herinneringen Na vele jaren met heel veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd om mijn fijne huis in Spakenburg door te geven aan een nieuwe bewoner. Het is een groot huis, misschien wat ruim voor iemand alleen, maar daardoor juist perfect voor een gezin of mensen die houden van veel leefruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar buren elkaar nog kennen en voor elkaar klaarstaan, heb ik hier een thuis gevonden. De kamers zijn royaal, licht en praktisch ingedeeld – ideaal voor wie ruimte wil om te leven, te werken en te ontspannen. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de prachtige serre en de grote tuin met vijver. De serre is jarenlang het hart van het huis geweest. Hier kwamen familie en vrienden samen voor diners, borrels of gewoon om te genieten van de rust en het groen om ons heen. Op zomerse dagen werd er in de tuin paling gerookt of vis gebakken, en op andere momenten zat ik hier gewoon met een goed glas wijn, luisterend naar de vogels en het kabbelende water in de vijver. Het is een huis waar geleefd mag worden, waar herinneringen worden gemaakt en waar je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Ben jij op zoek naar een plek met ruimte, warmte en karakter? Dan is dit huis in Spakenburg misschien wel jouw nieuwe thuis. Antoinet Bunk
Sluiten

Recent bekeken