Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Verdistraat 46, 3752 WP Bunschoten-Spakenburg

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een prachtig huis in een kindvriendelijke buurt? Zoek niet verder, want Verdistraat 46 heeft alles wat je zoekt! Deze eindwoning biedt een vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je kunt genieten van veel privacy en een mooi uitzicht.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een speeltuin direct achter het huis. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is de woning goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer, zodat je direct kunt genieten van een comfortabele woonomgeving zonder te hoeven verbouwen.

Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. De ruime open zolder, die dankzij een dakkapel veel licht en ruimte biedt, kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Leuk bij dit huis is de relatief grote tuin met aan de woning een overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie. De serre zorgt ervoor dat je het hele jaar door van je tuin kunt genieten, ongeacht het weer.

Kortom, Verdistraat 46 is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Indeling

Bij binnenkomst via de voorentree betreedt u de hal, voorzien van een toilet en een trapopgang. Vanuit de hal komt u binnen in de woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals een magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning, wat zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste etage bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De open zolder biedt ruimte voor een was- en droogaansluiting en kan eenvoudig worden ingericht als een vierde slaapkamer.

Tuin

De woning beschikt over een ruime tuin op het noord-oosten met een stenen berging. Daarnaast is er aan de woning een overkapping gemaakt, ideaal voor buitenactiviteiten ongeacht het weer.

Bijzonderheden

- Eindwoning met achterom
- Speeltuin achter de woning
- Vrij zicht vanuit voor en achterzijde woning
- Badkamer en keuken vervangen in 2015
- Ruime zolder door dakkapel

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07232
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Woonkameroppervlakte 18,63 m²
Keukenoppervlakte 14,1 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,18
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten F 3271
Perceeloppervlakte 162 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken