Meerwaerde Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beatrixlaan 21, 3871 VB Hoevelaken

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

Welkom bij Beatrixlaan 21: Uw ruime instapklare thuis

Beatrixlaan 21 biedt u een ruime eengezinswoning die aan al uw wensen voldoet. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter zijn deze huizen zeer ruim opgezet, wat u direct merkt zodra u binnenkomt. Op de eerste etage bevinden zich drie royale slaapkamers, een badkamer en een los toilet, ideaal voor een jong gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte.

Deze ruimte vindt u ook buiten terug. De tuin heeft een diepte van maar liefst 11,3 meter, waardoor u altijd een plekje in de zon kunt vinden om te ontspannen.

De onderhoudsstaat van de woning is uitstekend, zowel van binnen als van buiten. Dit betekent dat u de komende jaren weinig onderhoud hoeft te verrichten en volop kunt genieten van uw nieuwe woonplek. Dankzij de moderne badkamer en keuken is het huis instapklaar; u hoeft alleen uw meubels nog maar mee te nemen.

Met energielabel B is deze woning energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Door de uitstekende isolatie en energie-efficiënte voorzieningen kunt u rekenen op lage energiekosten.

Kom langs en ervaar zelf de comfortabele en zorgeloze leefomgeving die Beatrixlaan 21 te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!

Indeling

Via de voorentree komt u binnen in de hal, die voorzien is van een trapopgang en een toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap.

De grote woon- en eetkamer biedt volop daglicht en creëert een lichte en ruime leefomgeving.

Eerste verdieping

Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers met inbouwkasten te vinden.

Hiernaast bevind zich hier de badkamer, zeer compleet met inloopdouche, bad en wastafel.

Er zit een los toilet welke toegankelijk is via de overloop.

Tweede verdieping

De zolderverdieping beschikt over een overloop, een wasruimte en een grote slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze slaapkamer licht en ruim opgezet.

Tuin

De diepe tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden

- 124m2 woonoppervlakte
- Energielabel B
- Goed onderhouden
- Nette keuken en badkamer
- Ruime stenen berging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07231
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Woonkameroppervlakte 30,3 m²
Keukenoppervlakte 7,48 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,37
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoevelaken C 4634
Perceeloppervlakte 167 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • En qua huis is het echt de breedte die het verschil maakt meer dan 6 meter breed en dat merk je overal zelfs in de tuin.
    1
    Endorser
  • Leuke zeer vriendelijke buurt.
    1
    Endorser
  • Een gezellig winkelcentrum.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ik heb er zelf helaas niet lang gewoond, maar heb er wel hele fijne momenten beleefd. Het is heel rustig wonen daar ook qua gehoor. Het zijn een van de eerste huizen met ankerloze spouwmuren en dat merk je. Zo goed als geen geluid van beide buren. Je kan ook heerlijk wandelen in de buurt. Ook regelmatig een rondje om Hoevelaken heen gelopen. En dan ook het hoevelakense bos meegenomen. Ronald
Sluiten

Recent bekeken