Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: De Goede Woning 3, 3864 DG Nijkerkerveen

€ 715.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een unieke kans! Luxe twee-onder-één kap woning. Opgeleverd in 2024, dus voorzien van de nieuwste technologie en een A++++ label. Wie wil dat nou niet?

Gasloos wonen met grondwarmtepomp, 25 zonnepanelen en instapklaar opgeleverd met luxe afwerking in het centraal gelegen Nijkerkerveen?
Het kan allemaal met deze geweldige woning in het plan 'De Goede Woning'.

Deze ruime twee onder een kap met eigen oprit en brede achtertuin met veel privacy wordt wel heel compleet opgeleverd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet luxe en modern uitgevoerd en onderdeel van het totaal pakket. Ook is al het straatwerk zowel voor als achter al voor je uit handen genomen, in lijn met voorgaande opties ook zeer luxe uitgevoerd.

Zoals je kunt zien is de afwerking zeer compleet, zie hieronder een compleet overzicht van alle opties:
- Badkamer
- Keuken
- Grondwarmtepomp
- 25 zonnepanelen
- Dakkapel
- Uitbouw achterzijde woning
- Straatwerk tuin achter en voor, zie beschrijving verder in advertentie.
- Woning geheel sausklaar opgeleverd
- Vloer koeling en verwarming op elke verdieping met zonneregeling
- Volledig geïsoleerde garage
- Openslaande deuren in de garage
- Openslaande deuren achterzijde woning
- Volspaan binnendeuren (extra zwaar en geluidsarm)
- Vorstvrije buitenkranen
- Extra grote boiler, 270 liter
- Geheel extra geïsoleerd, boven de norm vloer: RC5 (norm:4) gevels: rc6 (norm:5) daken: rc7 (norm: 6)
- Extra lichtpunten buitenkant woning
- Extra stoompunten en loze leidingen binnenzijde woning
- Dubbelstaaf, matzwart hekwerk zij en achterzijde woning
- Raamkozijn zijgevel
- Voordeur, luxe uitvoering

Completer dan dit ga je niet vinden!

Keuken:
De keuken is zwart uitgevoerd met een werkblad en de volgende apparatuur:
- Koel/Vries combinatie
- Combi oven met magnetron
- 4 zone inductie kookplaat
- Afzuiging in kookplaat
- Keukenmengkraan

Badkamer & toilet
De badkamer en het toilet zijn uitgevoerd met vloertegels van 60 x 60 en wandtegels van 30 x 60. Verder zit in de badkamer:
- Een inloopdouche
- Een wasmeubel met twee lades en wasbak met chrome kraan
- Spiegel met verlichting en verwarming

Straatwerk:
- Oprijlaan, voordeurpad en zijpad garage uitgevoerd met zwarte straatklinkers
- Straatwerk achterzijde tuin betontegels 40 x 60.

Gevels en kozijnen:
De gevels worden uitgevoerd in een fraaie gevelsteen en alle kozijnen worden uitgevoerd in hardhout. De boeidelen en ruim bemeten dak overstekken van de woningen zijn van aluminium. De dakbedekking bestaat uit keramische pannen.

De locatie is uitstekend en je hebt alle voorzieningen in de buurt.
Zo zitten het station en diverse scholen op korte afstand en kun je met de fiets naar Amersfoort.

Dus wil je genieten van een duurzame woning in een natuur-rijke omgeving in een gezellig forenzen dorp, welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07189
Vraagprijs € 715.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 533 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel A++++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Nijkerk G 7032 Nijkerk G 7032
Perceeloppervlakte 226 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken