Nieuw in verkoop

Te koop: Oostpoort 27, 3751 DV Bunschoten-Spakenburg

€ 650.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

+45

+40

Beschrijving

Stap binnen in deze royale maisonnette aan de Oostpoort 27 en laat je verrassen door de overvloed aan ruimte en comfort. Met maar liefst 146 vierkante meter biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een luxueus en ontspannen leven.

Het huis heeft een balkon aan de voorzijde met een mooi uitzicht over het centrum van Spakenburg en boven bevind zich nog een ruim dakterras met veel privacy. In deze woning vind je altijd wel een plekje waar jij kunt genieten van het buitenleven.

De geweldige centrale ligging van deze maisonnette maakt het plaatje compleet. Omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, restaurants. Je hoeft nooit ver te reizen voor jouw dagelijkse behoeften.

Deze woning is door de jaren heen met liefde onderhouden en waar nodig vernieuwd, Zo heeft de woning recentelijk nog een nieuwe badkamer, toilet en vloer gekregen. In deze woning kunt u zorgeloos wonen in een sfeervolle omgeving.

De maisonnette wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats en een ruime berging op de eerste etage van het gebouw en een ruime vliering.

Klaar om de stap te zetten naar jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige maisonnette aan de Oostpoort 27!

Indeling

Vanuit de parkeergarage en straat is er via een lift en trap toegang tot de tweede verdieping.

Entree. Hal met meterkast, trapkast en trap naar de verdieping.

2 Slaapkamers waarvan 1 voorzien van inloopkast.

Luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Apart toilet.

Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Deur naar inpandig balkon.

Eerste verdieping

Overloop met deur naar dakterras.

2 riante slaapkamers.

Berging met CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

Gezellig dakterras op het zuiden met veel privacy.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar bergzolder.

Balkon

Inpandig balkon en dakterras

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2008
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Toilet vernieuwd in 2023
- Nieuwe PVC vloer 2022
- Keuken 2015
- Gebouw met lift
- Gelijkvloerse inrichting
- Eigen parkeerplaats in garage en aparte gezamenlijke fietsenstalling
- Berging eerste etage
- CV ketel 2008

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07207
Vraagprijs	€ 650.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 2 mei 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 14 mei 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2008
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	148 m²
Inhoud	622 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	15,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	17 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2008
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Bunschoten K 4486	Bunschoten K 4486
Omvang	Appartementsrecht of complex
Bunschoten K 4486	Bunschoten K 4486
Omvang	Appartementsrecht of complex

Neem contact met mij op

Plattegronden (8)
Brochure (5)

Plattegronden

Floorplan - Oostpoort 27, 3751 DV Bunschoten-Spakenburg

Brochure(s) en overige bijlagen

Rustige buurt en toch midden in centrum, heel veel ruimte in het huis, uniek gelegen met uitzicht over het plein

1
Energiezuinig, voldoende parkeergelegenheid, vrij uitzicht

1
Veel opbergruimte

1
Fijne lichtinval

1
Vrij uitzicht

1
Dichtbij OV

1
Voldoende parkeergelegenheid

1
Energiezuinig

1
Gezellige buren

1

Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Oostpoort 27, Bunschoten-Spakenburg in het hart van het dorp,.maar door een lichamelijk ongemak hebben we besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de ruimewoonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Het uitizicht op het plein is geweldig. Het is zomers fijn toeven op het balkon op de beneden verdieping en op de uitgebreide patio op de bovenverdieping. Daar zijn ook twee zeer ruime kamers gesitueerd waarvan de ene kamer veelal het domein was van de kleinkinderen en de andere kamer was ingericht als logeer/werkkamer. Verder nog een prachtig uitzicht naar het oosten en noorden. Antonie Boon
Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Oostpoort 27, Bunschoten-Spakenburg. Door een blijvend lichamelijk ongemak willen we "kleiner gaan wonen en hebben we besloten om onze ruime woning te verkopen. Dat gaat wel aan ons hart. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Het is zomers heerlijk vertoeven op het balkon of op de ruime patio op de bovenverdieping. Twee zeer ruime kamers op de bovenverdieping waren geweldig. Veelal was een kamer het domein van de kleinkinderen. De andere kamer was ingericht als kantoor/ annex logeerkamer. Antonie Boon